צילום: ביזפורטל
TV
"מניות הנדל"ן למגורים כבר יקרות מדי - עדיף לקנות דירה"
עוז לוי, מאיפקס קפיטל מרקטס, קובע שצריך להתרחק מסקטור האנרגיה המתחדשת, מאמין עדיין בנדל"ן מניב ומסמן מניות מומלצות
"נדלן מניב עדיין מעניין. בעיקר מליסרון 1.61% , אפי נכסים 0.45% וביג 1.48% ", אומר עוז לוי, מנהל המחקר באיפקס קפיטל מרקטס. "כדאי להתרחק מאנרגיות מתחדשות ומנדל"ן למגורים. אמנם יהיו עליות במחירי הדירות, אבל הקרקעות מתומחרות כבר מאד יקר.
"אז לאלו שמתלבטים - במקום לקנות מניות נדל"ן למגורים שכבר מגלמות את העלייה, תקנו דירה".
- 18.היצע הדירות 25/06/2021 00:14הגב לתגובה זוהפתרון המיידי שעובד ומוכח- תמא38 סעיף3 (פינוי בינוי): להוריד מייד אחוז חתימות לבנייה בתמ"א38 ל 60%.תבוטל לאלתר ההחלטה לסיום תמ"א38 ב10/22. יוגבר קצב הבנייה למיגון דיירים מטילים.
- 17.משה 23/06/2021 12:19הגב לתגובה זוהאם מר עוזי לוי כבר התחסן נגד קורונה
- 16.פמפום אינסופי של נדלן למובטלים (ל"ת)תפוסתי שמש 23/06/2021 09:50הגב לתגובה זו
- 15.משקיע נדלן 23/06/2021 00:58הגב לתגובה זוהמניות נדלן היחידות שלא עשו מהלך משמעותי לטעמי יכולות תוך כחודש לעשוץ בהתרמה כ30 ו40 אחוז לפחות
- 14.הקבלנים ואינטרסנטים בנדל"ן מנסים לפמפם לעם ישראל בתקשורת , אבל האמת היא שמחירי הדירות בישראל הם מהבועתיים שיש בעולם ולכן תיהייה ירידת מחירים משמעותית . (ל"ת)רק לא לקנות דירה 22/06/2021 23:13הגב לתגובה זו
- 13.TNT 22/06/2021 15:11הגב לתגובה זוהבועה הזו רגע לפני פיצוץ וזה הולך להיות כואב ... תכינו את הוזלינה ..
- 12.גם הדירות במחיר בועה! (ל"ת)אדם 22/06/2021 10:36הגב לתגובה זו
- 11.Tai 22/06/2021 09:55הגב לתגובה זוזה יותר כמו תגובה של אחד שיודע מאשר כתבה
- 10.באסה 22/06/2021 09:54הגב לתגובה זוחברות הייטק קיקיוניות מונפקות במילארדים עצוב
- 9.ממש לא נכון 22/06/2021 09:53הגב לתגובה זובניה שמזנק + משלם 8% מס על דירה שניה (שווה ערך ל שנתיים - שלוש של שכירות )
- 8.ביבי נאחס ומס 22/06/2021 09:43הגב לתגובה זובועת נדלן מטורפת. מיסים. אירן לא טופלה כי הוא חיכה שהאמריקאים יסתבכו ולא הוא . ואפילו טראמפ לא נפל בפח. לא טיפל בדרום עם בלוני הנפץ לא השתלם לו להעלות מטוס ולהפציץ עוד דיונה זה עולה כסף לביבי הקמצן והוא צריך לשחרר קצבאות לבחורי ישיבות . ואת עלות בלוני הנפץ שילם הצבור ביוקר המחיה של פירות וירקות שנשרפו. פעם קניתי בצל היה מרוח פה ושם משהו אפור קניתי כמה יחידות מחוסר ברירה ואז היה לזה טעם של אבק שריפה כמובן הכל נזרק לפח. כל עוד זה התגלגל על הצבור לביבי לא היה משתלם לעשות כלום. מה זה העצה הזאת לקנות דירות במקום מניות . למה שישקיעו בנדלן בכלל . אולי עדיף מניות אחרות במקום נדלן . מה עם בזן . כיל. אופקו. אבוגן . בריל. גזית . אלוני חץ . הרי לא מזמן המלצתם פה על גזית שתעלה עוד 25% ועל אלוני חץ. בושה וחרפה
- 7.עוז, תעשה גמל (ל"ת)האשם תמיד 22/06/2021 09:26הגב לתגובה זו
- 6.וכדאי לכם בדרום בקו הרקטות שדרות ואשקלון (ל"ת)תקנו דירה 22/06/2021 09:16הגב לתגובה זו
- 5.אנונימי 22/06/2021 09:13הגב לתגובה זואני כבר לוקח את כל הכסף שיש לי ועוד כסף שאני חייב ושם ב4 קירות, הרי מי יש לעשות עם 2 מליון שקל חוץ מלשים ב4 קירות, לשים בשכירות זה לזרוק כסף לפח ולסיים משכנתא בגיל 70 זה המעשה הכי חכם כלכלית שאפשר לעשות, איזה באסה שאני טיפש ושם כסף על מדדים, הנאסדק עשה רק 600 אחוז בעשור האחרון אבל מה זה לעומת תחושה שאתה בעל 30 אחוז מ4 קירות בשותפות עם הבנק.
- מאור 23/06/2021 00:08הגב לתגובה זונאלץ לעבור מדירה לדירה ב גיל 70 כי בעל הדירה מוכר אותה או נותן לילדים שלו לגור במקומך עדיף לקנות דירה בלי משכנתא ורק אז לחסוך ולהשקיע את הכסף בבורסה
- אנונימי 23/06/2021 12:45ולא להסתבך עם אוטו ישן ומוסכים, אותו דבר דירה, אין ספק שדירה שקונים זה הרבה יותר נח מדירה ששוכרים אבל יש לזה מחיר כלכלי וברור שאם יש לך הון מספיק גדול כדי לקנות, לא בגלל שזה כלכלי אלא בגלל שחיים רק פעם אחת וכדאי להנות, כלכלית אני חושב שעדיף לשכור כמה שאפשר ולתת לכסף לעבוד במדדים מאשר לבנות על זה שהדירות יעלו יותר מהבורסה.
- 4.הנדסת תודעה של לוביסט של קבלנים (ל"ת)כלכלן 22/06/2021 08:33הגב לתגובה זו
- 3.אוי ואבוי 22/06/2021 08:28הגב לתגובה זושל ביבי למנות את טרכטנברג וההישג היחיד שלו היה מס בורסה מה שדחף את כולם לחפש דירה ולהשקיע וזה בוודאות הוכיח את עצמו כעדיף על בורסת הכישלון. תכתבו על שרי האוצר המנותקים שביבי מינה כולל לפיד. תכתבו על זה שאין שום הישג לביבי בתחום הנדלן זולת חלוקת מתנות לקומץ שזכו בדירה בהנחה והפכו למשקיעי נדלן. תכתבו על זה שלאף שר אוצר אין אומץ להוריד את המס על הבורסה כי רק לעשירים יש כסף כביכול. תכתבו על הקשר בין הפנסיה ואלפי השקלים שאמורים להיות מוזרמים לבורסה עבור הפנסיה ונעלמים איכשהו לפי האמור לעיל הבורסה היתה אמורה להיות בועה ולא היא . המסקנה היחידה שמישהו בממשלה היה מעוניין בנדלן גבוה . ולא ברור איך משלמים על דירה מעופשת להשכרה בת"א 10000 שח ואיך משלמים על גבעתיים 8000 . ואיך לאנשים יש כסף
- 2.המלצה מפוקפקת -לקנות דירה (ל"ת)שלומי 22/06/2021 08:14הגב לתגובה זו
- 1.קשקשן (ל"ת)Paz 22/06/2021 08:04הגב לתגובה זו
