מכרז הענק בשדה דב: 4,800 דירות חדשות. הזוכים ישלמו 4.5 מיליארד ש'

רשות מקרקעי ישראל הכריזה היום על 4 זוכים במכרז  בשדה דב.  המגרשים במכרז הינם משכונת אשכול ברובע שדה דב, הממוקמת בצומת הרחובות ש"י עגנון ולוי אשכול בתל אביב (טרמינל שדה דב).

החברות הזוכות במכרז הן: אביסדרור שתשלם 1.09 מיליארד שקל ותבנה 406 יח"ד, חנן מור שתיבנה 458 ותשלם 1.5 מיליארד שקל, לוינשטין הנדסה 0% , אלייד ומבנה -0.69% שישלמו 634 מיליון שקל ויבנו 230 דירות, וג.ז מדף של ישראל קנדה -1.59% שתשלם 1.25 מיליארד שקל ותבנה 480 דירות.

השכונה מתפרסת על שטח כולל של כ-340 דונם והיא אחת משלוש תכניות להצבת תשתית תכנונית להקמת רובע מגורים חדש באזור שדה דב שיכלול בסה"כ כ-16,000 דירות, שטחי תעסוקה, מלונאות ומסחר. תכנית זו כוללת הקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ-4,844 דירות בבנייה עירונית מעורבת שימושים ובצפיפות ממוצעת של כ-54 יח"ד לדונם מגורים נטו. עוד בתוכנית מסחר ותעסוקה בהיקף כ-191,000 מ"ר, מלונאות בהיקף של כ-30,000 מ"ר, מבנים ומוסדות ציבור, כיכר עירונית, שטח ציבורי פתוח ושבילים.

יעקב קוינט מנהל רשות מקרקעי ישראל: "שיווק השכונה הראשונה בתכנית הלאומית "רובע דב" מייצר מגוון פתרונות דיור, ביניהם דיור בר השגה. השכונה החדשה מתוכננת כשכונה ירוקה ומוטת תחבורה ציבורית, מבטאת ניצול מיטבי של הקרקע למגוון שימושים, ביניהם תעסוקה, מלונאות ומסחר לצד יחידות הדיור ומאפשרת איכות חיים גבוהה. במקביל, רמ"י פועלת לקידומן הנמרץ של התכניות הנוספות ברובע דב החשובות לעיר, למשק, לכלכלה ולחברה".

• חוק הרווחים הכלואים: "בעלי השליטה יעדיפו להשקיע בנדל"ן למגורים"
• אחרי שזינקו בעשרות אחוזים: חברות הנדל"ן למגורים שעדיין מעניינות

השכונה ממוקמת בסמוך לקו הרכבת הקלה העתיד לעבור ברחוב אבן גבירול (הקו הירוק) ומבוססת על תחבורה ציבורית והפחתת תלות התושבים והמבקרים ברכב פרטי. לכן עיצוב הרחובות הינו בדגש על תנועת הולכי רגל, רוכבי אופניים ונטיעת עצים להצללת הרחובות ועיצובם, לצד זאת התכנון מדגיש פיתוח בר קיימא הכולל גם התאמה למשטר הרוחות ופתרונות תשתית מתקדמים בראייה כלל שכונתית כמערכת אשפה פניאומטית, השבת מים אפורים, יצור אנרגיה מתחדשת, אנרגיה בגז טבעי, בנייה בתקן בניה ירוקה ועוד.