משרד השיכון והבינוי אישר תכנית שיווק במסלול דיור במחיר מטרה, במסגרת התכנית הוחלט כי 60% מכלל מכרזי השיווק של המדינה באזורי הביקוש יוקצו לדיור בר השגה ועד 65% באזורי פריפריה. התכנית תתבצע בערים בכל רחבי הארץ שבתחומן המחיר למ"ר דירתי ממוצע הינו עד כ-20 אלף שקל ללא מע"מ וביישובים המוגדרים במדד כלכלי חברתי 4 ומטה, כאשר יישובים המוגדרים יישובי יוקרה בהם מחיר למטר מעל 20,000 לא יכנסו לתכנית.
קבע מחיר למ"ר בנוי קבוע וסופי לרוכש דירה על פי שמאות, המחיר יצויין במסמכי המכרז. על המחיר שיקבע, יינתן שיעור ההנחה בגובה 20% ממחיר הדירה, ועד 300 אלף שקל (השומה ומגבלת ההנחה בסך של 300 אלף שקל, יעודכנו בהתאם לשינוי במדד המחירים לצרכן במהלך אותה שנה, בתוספת 1 אחוז).
- הקבלנים שייגשו למכרז, יתחרו על המחיר הגבוה ביותר עבור הקרקע, ללא מחיר מינימום תוך שהם מתחייבים למכור את הדירות שיוקצו עבור מחיר מטרה בהתאם לשיעור ההנחה שנקבע במכרז.
- כל הכותרות
- הזוכה בכל מתחם יהיה המציע שיציע את הסכום הגבוה ביותר עבור הקרקע. במקרה של מציעים בסכום זהה, יבוצע ביניהם תמחור.
כמו כן, מכרזי השיווק במסגרת מחיר מטרה, יהיו על כלל מכרזי הקרקע של המדינה ללא מכסה שנתית. היקף הדירות המיועדות לזכאים יעמוד על 60% מכלל הדירות באזורי ביקוש. באזורים שבהם ערך קרקע ללא פיתוח על פי הערכת שמאי נמוך מ-100 אלף שקל, ובאזורי עדיפות לאומית וביישובי מיעוטים, שיעור הדירות המיועדות לזכאים יעמוד על עד 65%.
בנוסף על פי ההחלטה שאושרה היום, לראשונה, מקודם צעד חברתי משמעותי לפיו תינתן עדיפות מלאה לנכה רתוק- לפי מפתח של דירה אחת לכל 30 דירות, כך שבכל הגרלה יזכה נכה רתוק אחד לפחות.
בנוסף הורחבו תנאי קבלת הזכאות להשתתפות בתכנית עבור נכים כך שלדוגמא כל נכה מעל 75% נכות רפואית מגיל 21 יוכלו להנפיק תעודת זכאות. כמו כן, אושרה הגדלת הקצאת יח"ד לבני מקום: 25% בכל הארץ, 35% באזורי עדיפות לאומית ב' ו-50% באזורי עדיפות לאומית א'.
וכן, ביישובי מיעוטים עד 30,000 תושבים תינתן הקצאה של 50% לבני מקום, ובסמכות הנהלת רמ"י לפי שיקולים לעלות אחוזים אלו עד 75%. ובאזור חיפה והצפון אחוז בני המקום יעמוד עד 75% באופן קבוע. וביישובים שהם מתחת ל- 10,000 תושבים יהיה ניתן לקבל אישור חריג להקצאה של עד 100% עבור בני המקום. בנוסף, זכאי התכנית שיזכו וירכשו דירה באזורי עדיפות לאומית יקבלו מענק קבוע בגובה של כ-40 אלף שקל.
שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין: "סימנו לעצמנו מטרה ואנחנו בדרך אליה. התפקיד שלנו במשרד הבינוי והשיכון הוא לספק פתרונות דיור לאזרחי ישראל והיום עשינו צעד משמעותי בתחום זה. הבאנו לאישור במהירות חסרת תקדים תכנית לדיור בר השגה, תוך הפקת לקחים מניסיון העבר והסרה של חסמים רגולטוריים בשיווק הקרקעות.
התכנית מחיר מטרה החדשה ממקדת משאבים באוכלוסיות להן ההטבות יהיו בעלות משמעות מהותית בהגעה לדירה הראשונה, עם הרחבה של זכאויות בעבור אוכלוסיית הנכים ומתן אחוזים גבוהים יוצר לבני המקום".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
17.בדיחה ממש עצובהצחי 10/09/2021 15:56הגב לתגובה זו0 020 אחוז הנחה ממחירי 2021 דירה שעולה בשוק 2.2 תעלה "רק" 2 מיליון. מחיר שווה לכל זוג צעיר שזה עתה התחתן.. חייבים לצאת למחאות עד שיפוטר אלקין המנותקסגור
-
16.יותר כמו תוכנית מחיר למשקיע 2 (ל"ת)כספי 10/09/2021 13:53הגב לתגובה זו0 0סגור
-
15.תוכנית לפח די לספסר בקרקעותאנונימי 10/09/2021 12:47הגב לתגובה זו3 0נמאס מהגזל שלכם !סגור
-
14.עוד תוכנית בלי מחשבהמי ששם לב התוכנית שוב גורמת לערך הקרקע רק לעלות ! 10/09/2021 12:47הגב לתגובה זו4 0מי ששם לב התוכנית שוב גורמת לערך הקרקע רק לעלות ! בושה ! מחפשים רק לעשות כסף להעשיר את הקופה הציבורית , שתממן את כל אוכלי החינם שעובדים שםסגור
-
13.עושקיםשלום 10/09/2021 12:35הגב לתגובה זו2 0עלות בנייה 5000 על מה 20000 למטר ממש מחיר מטרהסגור
- טען עוד
-
12.תסבירו לישמעון 10/09/2021 00:29הגב לתגובה זו0 0מה ההבדל בין מחיר למשתכן לבין מחיר מטרה ש? הרי מחיר למשתכן הוכיח שהוא רק הרע את המצב אז מדוע שעכשיו זה יהיה שונה? כל עוד אין הגדלת היצעסגור
-
בניגוד למחיר למשתכן שם עוד איכשהוא יכלת לקבל הנחהקוקרצה 16/09/2021 17:21הגב לתגובה זו0 0משמעותית במרכז אם התמזל מזלך בהגרלה פה זה מוגבל לערים עם רמה כלכלית חברתית של 4 ומטה מוזמן לבדוק את הערים שנכנסים לקטגוריה .... משמע ירוחם דימונה נהריה ושאר מקומות בהן התחבורה הציבורית מזעזעת , מקומות עבודה מאוד לא מרובים מערכות חינוך ובריאות לא כל כך מפותחים ...בקיצר תכנית שתעזור בעיקר לחרדים שגם ככה גרים באזורים כאילו אתה יכול לראות את זה כתכנית גרועה לעידוד יציאה לפריפריה ..סגור
-
11.עבודה בענייםחחחח 10/09/2021 00:04הגב לתגובה זו1 0רק השנה המחירים עלו בקלות ב300 אלף אז מה יתנו לנו הנחה של 300 בתוכנית הדגל של אלקין הכרזמטי חחחח נוכלים מושחטים תכנית מחיר למשתכן זה הדבר הטוב ביותר שיכלו לעשות עבור הדור המסכן הזה ובאו כץ ושות וגנזו אותה ברגל גסה תוך כדי ביטול מס המשקיעים אז שלא יעבדו עליכם אגב לכל מי שיש ביקורות על מחיר למשתכן או שהוא שתול או שהוא לא מבין כלום מהחיים שלוסגור
-
10.אלקין המנוול שופך נפט לשרפת הענקרוני 09/09/2021 23:04הגב לתגובה זו1 0של מחירי הדיור הגואים. בקרוב נפוצץ לו את הפניםסגור
-
9.אלקין אתה דפוק רציני !תוכנית מפגרת ! של אדם מפגר ! ביבי תחזור בבקשה! 09/09/2021 22:42הגב לתגובה זו1 1תוכנית מפגרת ! של אדם מפגר ! ביבי תחזור בבקשה!סגור
-
לזה שמבקש מביבי לחזור ... אתה הזויקוקרצה 16/09/2021 17:25הגב לתגובה זו0 0הוא הסיבה העיקרית למה מחירי הדיור עלו במאות אחוזים .. הוא החליט שנדלן יהווה מקור הכנסה עיקרי של המדינה ובכך גרם למחירים לעלות במאות אחוזים תוך כדי שמירה על מחירים גבוהים מ 2006 ועד עכשיו (זמן השלטן של הליכוד בממשלה ) המחירים עלו ב מאות אחוזים .. כמה דפוק אפשר להיות . יש לך כזה זכרון קצר ? כיום אנחנו כבר במצב שאי אפשר לחזור ממנו לאחוז גדול מידי של האזרחים יש משכנתא מטורפת על מחירי דירות מנופחים אז אי אפשר לעלות את הריבית והמדינה כבר נשענת על הכנסות ממיסי נדלן ומכירת קרקעות במחירי שיאסגור
-
ביבי הוא האמא והאבא של קטסטרופת הדיור הישראלית. (ל"ת)8 10/09/2021 15:03הגב לתגובה זו3 0סגור
-
8.אלקין אתה דפוק רציני !תוכנית מפגרת ! של אדם מפגר ! ביבי תחזור בבקשה! 09/09/2021 22:42הגב לתגובה זו1 0תוכנית מפגרת ! של אדם מפגר ! ביבי תחזור בבקשה!סגור
-
המחיר עלה בגלל ביבי .. (ל"ת)רון 10/09/2021 13:35הגב לתגובה זו1 0סגור
-
7.עלינו זה יקרא עוד ארבע שנים .עובדים 09/09/2021 22:05הגב לתגובה זו0 0לעבס נותנים את הנגב ביום אחדסגור
-
6.מחיר למשתכןרח 09/09/2021 19:29הגב לתגובה זו2 0יש להחזיר את מחיר למשתכן. וכן להקל על זוגות ששרתו בצבא.לעומת אלו שעשו לתועלתם.ממשלה שבאה להטיב עם העם. שתתיחס לאלו ששרתו בצבא. לא רק לאנשי הקבע. איפה גנץ?סגור
-
יש לך ציפיות מגנץ???8 10/09/2021 15:02הגב לתגובה זו0 0גנץ הוא הלוביסט של כל המנגנונים המסואבים שהתפתחו במדינה ב73 שנותיה (ואף לפני כן).סגור
-
5.תכנית לא רצינית !!!עומרי 09/09/2021 17:54הגב לתגובה זו15 0אלקין מנסה לכבות שריפת יער באמצעות כוסות מים. אנחנו במלחמה במחירי הדיור המנופחים , ובמלחמה משתמשים בכל הכלים. חייבים להגדיל את המס למשקיעים רוכשי דירה שניה ויותר , להוריד את המס על רווחי הון , ולבנות דירות ביוזמה ממשלתית. התכנית הזאת לא מספיקה ולא תשנה כלוםסגור
-
4.לעג לרש (ל"ת)8 09/09/2021 17:36הגב לתגובה זו9 0סגור
-
3.הצטרפו ל"בעד המשך מחיר למשתכן" - יש התארגנות להפגנהערן 09/09/2021 17:22הגב לתגובה זו10 2התוכנית היא עבודה בעיניים עם הנחות רלוונטיות ל2014 , רק השנה עלו המחירים ב8 אחוז , הורדת מחירים מ2.4 ל2.1 זה לא בשורה אדון אלקיןסגור
-
מחיר למשתכן תכנית רעה, מתנות לעשירים.יש ר אלי 10/09/2021 07:32הגב לתגובה זו0 0בעלי יכולות קנו באזורי ביקוש ובהנחות של קרוב למיליון ש"ח, מי שלא היה לו הון עצמי לא קיבל כלום. תכנית רעה שעלתה מיליארדים למדינה שהלכו בעיקר לכיסם של העשירים ובעלי השכר הגבוה שיכולים היו לקחת משכנתא ולשלם בו זמנית שכירות בהמתנה לדירה. כחלון היה כשלון.סגור
-
מחיר למשתכן מידרח 09/09/2021 19:31הגב לתגובה זו0 0במיוחד עבור חיילים אלו שהשקיעו במדינה לעומת המשתמטים שעשו לביתם.איפה גנץ?סגור
-
2.תנו דוגמאותא.ק 09/09/2021 16:49הגב לתגובה זו12 1הרבה מילים ומעט הבנה תנו דוגמא עם מספרים, משהו שאפשר להבין ממנו כמה ״מוזל״ הוא לזוגות הצעירים 20 אלף ש״ח למטר רבוע הוא המון!!!! דירה קטנה של 100 מטר תעלה 2 מיליון ש״ח - זה נשמע לכם מחיר מטרה? הזוייםסגור
-
1.ישראבלוף בהתגלמותו עלק 20 אחוזהנחהelvisp 09/09/2021 16:19הגב לתגובה זו8 0הטעות הבסיסית ממשיכה ממשיכים לשווק במכז למחיר הגבוהה ביותר מה שמקפיץ את מחיר הקרקע ובהמשךאת מחיר הדירהסגור
-
אכן כךמבין 09/09/2021 18:18הגב לתגובה זו3 0כדבריך ממש! המחירים עולים רמ"י מתדלקת עליית מחירים מאסיבית ולאחר מכן מחלקת חלק זעיר מאותם כספם עצמם שהיא גבתה מהציבור פשוט עלוב היחידים שיכולים להנות מכך הם הקבלנים והמשקיעיםסגור
