הממשלה תעלה את מס הרכישה? היא דווקא תפגע בשכבות הכי חלשות
ליברמן הוא ה'כחלון החדש' שיפגע כנראה שוב בחלשים תוך התפארות במילים ריקות על כך שהוא עוזר להם? הוא רוצה כעת להעלות את מס הרכישה. זוכרים שהוא הבטיח שלא יעלה מסים? אז הבטיח. מס רכישה פוגע גם בחזקים אבל זה מתגלגל לחלשים. ולגבי כחלון - חייבים לומר שהכוונות שלו היו טובות ומחיר למשתכן עזרה לרבבות אנשים, אבל בדרך פגעה במאות אלפים - שסיבסדו למעשה את אלה שזכו בהגרלות, וגם שילמו בעליה נוספת של מחירי הדיור. האם זה צדק? לא ממש.
בישראל יש טאבו: "צריך לדאוג לכך שכל זוג צעיר יוכל לרכוש דירה בישראל". אבל למה בעצם? האם לפני שדואגים לזוגות הצעירים לא יותר חשוב לדאוג למבוגרים שלא הצליחו להגיע לדירה כל חייהם? צעירים יכולים לגור בשכירות ולחכות עוד מספר שנים לפני שירכשו דירות. לקשישים שמגיעים לסוף חייהם לא מגיע דירה יותר? (שלא תטעו - אני נכנס להגדרת 'זוג צעיר', כך שהדברים הללו נכתבים נגד 'האינטרס הצר' שלי).
מעבר לכך, מי אמר בכלל שכל אחד חייב לרכוש דירה? הרי בסופו של דבר מדובר בסבסוד של מוצר מסוים. אפשר להחליף את המילה דירה במוצרי יסוד עוד יותר בסיסיים - כמו לחם, חשמל, ומים. אולי אפשר להקל על יוקר המחיה באמצעות הקלה על תחומים נוספים חוץ מאשר דיור?
- כל הכותרות
ויותר מכך - רוצים לעזור לאנשים לחיות תחת קורת גג? אפשר - ונכון יותר מבחינה כלכלית - לתת סבסוד ישיר לאנשים, כך שיוכלו פשוט לשכור דירה, היכן שמתאים להם, ולהחליט לבד מה נכון בשבילם. מי אמר שצריך לקנות דירה?
אבל הבעיה הכי חמורה היא שכאשר עושים את זה ומסבסדים דירות - לא רק שלא פותרים את הבעיה אלא פוגעים בשכבות הכי חלשות, אלה שגם עם הסבסוד לא יכולים לרכוש דירה. והנה השאלה: למה לאנשים הכי חלשים, שלא יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה גם אחרי הנחה, לא מגיע דיור נורמלי? למה הם צריכים לשלם את המחיר של מתן הטבה לזוגות צעירים? כולם מדברים על צמצום פערים ואי שוויון - אבל כשנותנים דירות בהנחה לאלה שיכולים לרכוש אותן, בעצם מגדילים את הפערים החברתיים. לא רק זה - אלא שכל הציבור הישראלי הוא זה שמממן את אותה הטבה לקבוצה ספציפית של הזוגות הצעירים. תגידו, זה סביר?
כיום מה שהמדינה עושה בפועל זה לדחוף אנשים לדירות של מחיר למשתכן או מחיר מופחת (צריך לומר - באיכות לא תמיד גבוהה), מחוץ לאזורי הביקוש, רחוק מהעבודה, ועוד קוראת לזה הטבה.
בעיה לא פחות משמעותית היא שבאמצעות הניסיון ללחוץ את המחירים למטה - לא רק שהיא לא פותרת את הבעיה (מחסור בדירות - כלומר צריך לשחרר חסמים ולבנות יותר), היא לא מוציאה אנשים מהשוק, אלא להיפך - מגדילה את הביקוש ובכך גורמת לעוד ועוד אנשים להיכנס לשוק ולנסות לרכוש דירה. כשהביקוש עולה - כולם יודעים - המחירים עולים. אז המדינה עושה קולות של ניסיון 'לעזור' ובפועל - רק דוחפת את המחירים למעלה.
המדינה רוצה להעלות את מס הרכישה - ולגרש משקיעים. למה בעצם?
עכשיו המדינה, כלומר שר האוצר אביגדור ליברמן ושר הבינוי והשיכון זאב אלקין ושלל היועצים, רוצה שוב לעשות את המהלכים הלא נכונים - היא רוצה להעלות את מס הרכישה בחזרה ל-8%, אחרי שהיה בעבר 5% וחזר לשם בעקבות הקורונה.
אבל בואו נחשוב יחד - מה יקרה כשהמדינה תגרש את המשקיעים מהשוק, האם זה יגדיל את היצע הדירות להשכרה או יקטין אותו? ברור שיקטין את ההיצע. כלכלת שוק עובדת כך: כשההיצע גדל אז המחירים יורדים. הוצאת המשקיעים רק תגרום לצמצום ההיצע - ולעליית מחירי השכירות. ושוב המדינה בוחרת בפתרון הלא נכון.
אז אולי יהיו יותר דירות לרכישה (גם לא בטוח), אבל האנשים החלשים ביותר ייפגעו. ואיכשהו בשיח הציבורי לא מדברים על האנשים האלה, כאילו שהם אוויר, והכל בשם קדושת 'חייבים לתת דירה לזוגות צעירים'. בפועל, חלק גדל והולך מהציבור הישראלי הוא בצד השוכר ומחירי השכירויות יעלו כתוצאה מהמהלך.
נאמר בצורה ברורה: משקיעים הם נכס לשוק הדיור. הם מאפשרים מוביליות (כלומר אפשרות לעבור בקלות יחסית ממקום למקום), הם מאפשרים גמישות, ומאפשרים אלטרנטיבה לרכישת דירה. הוצאתם מהשוק היא נזק לשוק וממש לא פתרון. אבל קל להפוך אותם לאויב הציבור.
אני כאמור נמנה על קבוצת הזוגות הצעירים הללו. אין לי דירה, אני לא משקיע, לא רכשתי דירה ודי מדהים לראות את העלייה המטורפת במחירי הדיור, שמלווה בשבירת שיאי משכנתאות כל פעם מחדש. אבל העבודה שאני צעיר אומרת שאני יכול להתעלם מהחברה הישראלית, לקחת דירה במחיר מופחת ולפגוע בחלשים - ולהתעלם מכך שזה מהלך כלכלי שגוי?
ועוד לא דיברנו על כך שהמשקיעים קונים ומוכרים דירות בערך באותה כמות - כלומר הם לא הסיבה האמיתית לעליית המחירים. עוד לא דיברנו על כך שהרווח מהשקעה בדירה הוא נמוך למדי - כ-3% בלבד (כך שבכלל לא ברור שזו השקעה נכונה), לא דיברנו על נתוני הלמ"ס שמראים שאין באמת הבדל במחירים בין ערים שבהן יש פעילות ערה של משקיעים לערים שהם פחות פעילים בהן, לא דיברנו על כך שהנתונים מראים שהעלאת מס הרכישה בסיבוב הקודם על ידי כחלון, ב-2015, לא עצרה את עליית המחירים (המחירים עלו יותר דווקא לאחר העלאת מס הרכישה, ולא להיפך) לא דיברנו על נתוני הכלכלנית הראשית שמראים שהמשקיעים קנו 50% פחות בגלל העלאת מס הרכישה - ושזה בכלל לא בלם את עליית המחירים ועוד ועוד.
יש 'צדיקה אחת בסדום' - שרת הפנים איילת שקד, שמבינה כנראה יותר מהשרים האחרים כיצד השוק עובד, מוכנה ללמוד מהמחקרים והנתונים האמפיריים הכלכליים, ומתנגדת למהלך חסר ההיגיון של העלאת מס על המשקיעים. אבל האם יש לה מספיק כח כדי לעמוד בפרץ ולעצור את הטעות הזו?
מה כן אפשר לעשות?
אפשר להתחיל מהורדת המס על שוק ההון, אפשר להטיל מס נכון יותר על המשקיעים - מס על ההכנסה שלהם משכר דירה. אפשר לעשות את מה שצריך לעשות - להסיר חסמים ולהגדיל את היצע הדירות באמת. אבל אנא, חסכו מאיתנו את הפתרונות הרעים - אתם עושים אותם ללא הצלחה כבר 10 שנים ויותר.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
40.אני אשלם 50k יותרשלומי 28/10/2021 14:54הגב לתגובה זו0 0ובחודשיים ערך הדירה יעלה בשלושה חודשים שווי הדירה יעלה ב 50kסגור
-
39.פריפריהפרחפריה 18/10/2021 16:58הגב לתגובה זו1 0יש מספיק דירות ובמחירים סבירים בפריפריה. תלכו לקנות ולגור שם. לא כולם חייבים לגור במאבמרכז הארץ.סגור
-
38.הכתבה לגמרי לא מדוייקתלא מדויק 18/10/2021 09:49הגב לתגובה זו3 01. נתח המשקיעים מתוך הקונים לא מבוטל כלל כ-30% ובהחלט תורם לעליית המחירים. 2. העלאת המס לא תקטין את היצע הדירות כי הדירות לא יעלמו מהעולם. הדירות ייתקיימו ויגורו בהן אנשים. לכן ההיצע לא ישתנה כלל אלא יהיה פחות ביקוש. הדבר יוביל לשינוי בבעלות על הדירות לא להקטנת ההיצע. זו לוגיקה לא נכונה. 3. היום יש ברוני דירות שמחזיקים עשרות דירות ואף יותר וזה עסק מאוד משתלם. אין למדינה שום אינטרס בעידוד ענף זה. 4. קניית דירות במינוף גבוה משתלמת מאוד למשקיעים כיום .לעומת זאת האינטרס הציבורי הוא שאנשים ירוויחו מעבודה ולא ממינוף . התפתח פה ענף עבודה שלא תורם אלא מכביד על החברה. צריך צעדים נוספים לעידוד ההיצע: בנייה פי 10 מהיום ע"י עידוד הרשויות לאשר וחיוב הבוניפ לפתרונות חנייה לציבור, הפשרת קרקרעות לבנייה גבוהה, הסבת משרדים למגורים, מלחמה בקבלנים שמצמצמים את ההיצע כדי להעלות ביקושים ע"י משיכת זמן, הבאת פועלים, הורדת תשומות בנייה ע"י הורדת מכסים ועודסגור
-
37.ומס על השכירות לא יפגע בחלשיםאבי 18/10/2021 08:52הגב לתגובה זו0 0מה ההבדל אם זה מס רכישה או העלאת המס על השכרת דירה בסופו של דבר העליה מתגלגלת לשוכרסגור
-
36.הגיע הזמן להטיל מס על מדריעח גירות מהדירה השניה ומס על ההפרשבין קניה ומכירה , להדק את הפיקוח על משכירי דירות , יש הרבה הון שחור. (ל"ת)כלכלן 17/10/2021 08:37הגב לתגובה זו0 0סגור
- טען עוד
-
35.כסף שחור ונדלן הולכים יחד הפי רון חובת דיווח הכנסות לכלדוד 15/10/2021 23:10הגב לתגובה זו0 1כל אזרח/תושב ישראל יחוייב למלא דוח שנתי על הכנסות והוצאות וכל השוק השחור יעלם וכגם הטימטום של מזומן או הגבלות מיןתרות שעוצרות את המשק ומעיבות על הכלכלה.סגור
-
34.לאפשר פינוי דירות קטנות למשפריםדני 15/10/2021 08:02הגב לתגובה זו0 0להקל את האפשרות למכור דירות קטנות שחסרות. משקיעים תקועים עם דירות קטנות ולא משתלם להם למכור ולקנות גדולות יותר. תסירו את החסם הזה! ויתפנו דירות!סגור
-
33.פיתרון פשוט. תבטלו את מס השבח למשך 3 שניםיוסי 14/10/2021 20:39הגב לתגובה זו5 0יכניס מלא דירות לשוק. וף אחד לא מוכן למכור את הדירה כדי לא לשלם מס שבחסגור
-
תעלו את מס השבח עם גרייס של שנה (ל"ת)אוהד 15/10/2021 14:52הגב לתגובה זו0 1סגור
-
בדיוק (ל"ת)רוצה למכור 15/10/2021 09:43הגב לתגובה זו1 0סגור
-
32.פיקוח מחירים. כמו על לחם חשמל ומיםחכם בלילה 14/10/2021 19:32הגב לתגובה זו0 0אם מיסוי לא עובד, אז אין ברירה...סגור
-
31.פתרון הטבות לדירות 3 חדרים בלבד!!רוני 14/10/2021 16:13הגב לתגובה זו2 0משהו ששמעתי היום: זוג צעיר זכה בהגרלת מחיר למשתכן במלאי נותרו רק דירות של 6 חדרים בליית ברירה הזוג קנה. למה זוג צעירללא ילדים צריך דירה גדולה כזאת. (תחשבו על הארנונה שנפלה עליו) למה דירה כזאת זוכה בכלל להטבה במסגרת מחיר למשתכן.בזבוז.סגור
-
30.מה שנותר זה להתפלל שמדינת ישראל תקרוס ואיתה הבנקים וככההומלס 14/10/2021 15:51הגב לתגובה זו2 0יוכלו לרדת מהעץ של המחיר כי הבנקים מפסידים וגם כל הפייק כתבות האלה לקדם מהלכיםסגור
-
29.יש פתרון.פשוט לקבוע בחוק סטנדרט למחיר קבוע כמו שעושים בהומלס 14/10/2021 15:48הגב לתגובה זו1 1מחיר בפיקוח ממשלתי כך שההיצע והביקוש לא ישחקו תפקיד וכמובן להוריד מהמס של הבורסה ולהוסיף מס הכנהסה על המחיר של השכירות שאותו ישחם המשקיע ולא השוכר, המציאות הזו היא גזל גמור ממש כמו לקנות את כל הלחם במדפים ולמכור לנו ביס ,היום המחיר של חלקת קבר כבר מתקרב למחיר של דירה לפני 20 שנה ובגילי עם המצב כלכלי שלי אני כבר יכול להשאיר את המילה דירה לדור הבאסגור
-
28.25% מס לדירה שניה ומעלה, צו השעה (ל"ת)ירדן 14/10/2021 12:55הגב לתגובה זו5 3סגור
-
27.עד לפני 10 שנים לא היו משקיעים ואז הסתדרנו יופי (ל"ת)שי 14/10/2021 12:54הגב לתגובה זו3 2סגור
-
26.באותו מאמר מתריעים שהעלה באחוזי מס רכישה תעלה את שכ"ד,לא הבנתי 14/10/2021 11:47הגב לתגובה זו1 0ובאותו מאמר מציעים להטיל מס על השכירות, למה? זה לא יעלה את מחיר השכירות? זה פשוט יזניק אותו להמעלה בלי שום ברקסים.סגור
-
25.בניה מאסיבית ביהודה ושומרון בקרבת גוש דן וירושלים תוזילמנסיון 14/10/2021 11:45הגב לתגובה זו1 0בעבר בנו בהיקפים גדולים ביהודה ושומרון במיוחד כאשר הגיעו מיליון עולים מרוסיה והמחירים היו נמוכים מדוע אי אפשר לשחזר מהלכים אלו. ?סגור
-
24.דירות במחיר שפוי חובה זה מוצר בסיסייוסי 14/10/2021 09:00הגב לתגובה זו4 0חייבים לעלות מס רכישה ולהמשיך בדרכו של כחלון הכסף העודף הפנוי ילך למנועי כלכלה טובים יותר למשק הממשלה שתעשה זאת כנראה תזכה בהמון תהילה אין ספק צריך אומץ ולהיות חזק לעמוד מול כל הטייקוניםסגור
-
23.ליברמן צודקראי 14/10/2021 05:53הגב לתגובה זו2 2לעלול ל 15 אחוז על דירה שנייה ליברמן תוריד את מחירי הדירות הצעירים יבחרו בך זה בדיוק מה שבנימין שפניהו לא רצהסגור
-
22.מס רכישהמשה 13/10/2021 19:20הגב לתגובה זו4 1אמרו שלא יעלו מיסים שקררררררניםסגור
-
21.גם אם מס הרכישה יהיה 8% מאשר להשקיע בבורסה הזבל הזאתעדיף לקנות דירה 13/10/2021 18:52הגב לתגובה זו2 0כשמשלמים מס שבח מקזזים את זה. כך שזה יותר משתלם. . מה עדיף היה לקנות לפני 10 שנים דירת 4 חדרים באם המושבות ב 680 אלף וכעת למכור ב 2.2. מליון . או להשקיע 680 אלף בבורסה בכיל . טבע. מניות הגז. פלוריסטים. אופקו. .... וכל מניה אחרת ולהישאר עם 200 אלף שח כעת או 500 אלף במקרה הטוב. אני מחכה לעוד עליה קטנה בבורסה לפני ההתרסקות שבוא תבוא וקונה דירה לא אכפת למי ממס רכישה אם יהיה יקר מדי קונה בחו"ל וזהוסגור
-
20.צריך דחוף להוריד את מס רווח הון זה מס לא צודקהסנגור של פחלון 13/10/2021 18:03הגב לתגובה זו6 0מס שלא משקף את כל המתחים והסיכונים בהשקעות בשוק ההון.. אבל אין אף שר שיוריד כולם שפנים תאבי בצעסגור
-
19.להטיל מס מידי גבוה על רכישת דירה להשקעה!יעקב 13/10/2021 17:47הגב לתגובה זו6 4יש עיוות בשוק ההון. מי שרוכש דירה להשקעה נהנה מרווחים פטורים חלקית ממס, הוא יכול גם למנף את הרכישה. מי שרוכש מניות כפוף למס של 25 אחוז ולא יכול למנף את הרכישה. מה עדיף?סגור
-
בורסה במקום להעלות שוב את מס הרכישהאז למה לא להוריד מס 13/10/2021 18:48הגב לתגובה זו1 0מדינת ישראל מעולם לא הורידה מס רק כשזה לא השתלם לה. כשלפיד העלה מס על סיגריות ואלכוהול המדינה הפסידה לא כאב לאף אחד שאנשים התחילו לגלגל סיגריות ולהכין אלכוהול מסוכן רק ההפסד הכספי. בכל הזדמנות ממשלת הזדון לא חשוב מי הליכוד או המערך או התנועה האבודה או אין עתיד כולם דאגו רק למיסים .סגור
-
18.הרהוריםכרמוני 13/10/2021 17:12הגב לתגובה זו4 2ביטול מס הרכישה במיוחד למשקיעים יטיב עם השכבות החלשות המשקיעים יקנו יותר דירות וישכירו אותן וכך תיקטן מצוקת הדיורסגור
-
17.לטענתך צריך למסות שכר דירה, זה מה שיעלה את השכירותתלמד כלכלה קודם 13/10/2021 17:03הגב לתגובה זו3 1כי זה יתגלגל לצרכניםסגור
-
16.צריך להפסיק את העיוותים בשוקכלכלן 13/10/2021 16:38הגב לתגובה זו2 5פשוט להחיל א תמס רווחי הון גם על תחום הדיור להשכרה. כל שכר דירה צריך להיות מדווח ולשלם מס של 25% (כמו דיבידנד). לאחר שמוכרים את הדירה מחשבים את ההפרש בין מחיר המכירה למחיר הרכישה ואם הסכום הוא חיובי משלמים 25% מס.סגור
-
ממש גאון פיננסי (ל"ת)נועם 14/10/2021 07:59הגב לתגובה זו3 0סגור
-
15.הורדת המס על רווח הון ל 10 אחוז-חובה!T 13/10/2021 16:11הגב לתגובה זו10 0יסיט את הכספים לבורסה. מס גבוה על רכישת דירה שנייה והורדת המס על רווחי הון ל 10 אחוז יצנן את מחירי הדירות ויחזיר את הבורסה לתפארתה . אנשים יורדים מהארץ בגלל המס הגבוה על רווחי הון . סע לקפריסין ותשלם מס של 5 אחוז בלבד. פה אתה יכול להגיע ל 50 אחוז מס ועוד ביטוח לאומי- אז מלא בורחים ובצדק.סגור
-
או לפחות מס דיפרנציאלי (ל"ת)עוז 14/10/2021 18:55הגב לתגובה זו0 0סגור
-
14.מרכזלפיד רק נזק 13/10/2021 15:58הגב לתגובה זו3 0לפיד נתן פטור ממיסים לעולים לעשר שנים הם מעלים את מחיר הנדלן ולא משקיעה שקונה דירה לפנסיהסגור
-
13.מרכזלזרוק את ליברמן 13/10/2021 15:52הגב לתגובה זו5 0מס רכישה מס שבח היטל השבחה מרוב מיסים לא מוכרים דירות תורידו את מס שבח כולם ימכרוסגור
-
12.מרכזלזרוק את ליברמן 13/10/2021 15:46הגב לתגובה זו2 0צריך להחזיר את הפטור אחת לארבע שנים למכור דירה בל מס שבח מאה אלף דירות לשוק הם פוחדים שהמחיר ירדסגור
-
11.כל משקיע שיוצא מהשוק מפנה לזוג צעיר שרוכש, ומפסיק לשכור (ל"ת)מתמטיקה שנה א 13/10/2021 15:42הגב לתגובה זו4 3סגור
-
להפך-כל משקיע שיוצא מהשוק גורם לקבלנים לבנות פחות דירותמתמטיקה שנה ב 13/10/2021 17:59הגב לתגובה זו3 1ולכן המחירים עוליםסגור
-
10.די כבר עם המנטרה הזאת שאם משקיע יוצא מהשוק אז השוכרים נפגעים.שרון 13/10/2021 15:40הגב לתגובה זו9 9דירה שמשקיע מוכר לא מתאדה לחלל. זוג שקונה דירה זה פחות זוג ששוכר דירה.סגור
-
בדיוק כתבים לא ברמהדניאל 15/10/2021 01:02הגב לתגובה זו0 0או יותר גרוע האופציה השניה שיודעים וכותבים שטויותסגור
-
לא כולם מעוניינים לקנות דירהאבשלום 14/10/2021 09:38הגב לתגובה זו0 1יש קבוצה גדולה של 30% מהמדינה שאין להם דירה, בערך מחצית מתוכם מבחירה מ-1,001 סיבות שונות.סגור
-
9.מה זאת אומרת בשם איזה זכות? בשם זכות השחיתות הקדושה !!! (ל"ת)כבדאללה 13/10/2021 15:36הגב לתגובה זו0 0סגור
-
8.מעגל קסמיםזוג צעיר 13/10/2021 15:20הגב לתגובה זו2 0מנגינה דוחפת את הצעירים לקנות דירה בפרויקטים של בניה חדשה ע"י שימוש התמריצים שכאילו אינם עולים כסף מאחר והם מחוץ לתקציב. הקבלנים בונים בדיוק את מה שנדרש כך שאין סיכוי שההצע יעלה על הביקוש.המדינה מספקת לקבלנים את הקרקעות לבניה.אז איך לעזאזל המחירים ירדוסגור
-
7.להוציא את המשקיעים מהשוק לאלתרמי זה? 13/10/2021 15:20הגב לתגובה זו22 9לא חסר דירות - במשחק הכיסאות לכל אחד יש כסא, ולכל משפחה יש דירה לגור בה. השאלה היא רק מי הבעלים. אם תוציא את המשקיעים יהיה פחות דירות להשכרה, אבל גם פחות שוכרים שכן משפחות ששכרו ירכשו דירות במקומם. ואיך זה יקרה? תוך כדי ירידת מחירים בגלל קיטון מיידי בביקוש. תבדקו את המס בסינגפור (25% ברכישת משקיעים). ככה זה שאין עודף קרקעותסגור
-
6.די עם החנפנות לשקרניתאבי 13/10/2021 15:14הגב לתגובה זו2 5אתה ממש לא מעונין בהעלאת מס הרכישה שאתה אפילו מוכן ללקק לשקדהשקרנית שכרגע אומרת שלא ומחר תכיל את ההעלאהסגור
-
5.מס 25 אחוז על שכירות גם אם זה יפגע במחיר השכירותזה ישפיע על כדאיות להחזיק דירה חוץ מזה אין שום סיב 13/10/2021 15:11הגב לתגובה זו3 8זה ישפיע על כדאיות להחזיק דירה חוץ מזה אין שום סיבה לשלם מס על ריבית ולא על השכירות כמו בבורסהסגור
-
4.ואו איזו כתבה ממומנת מלאה בשטויותמשקיע ותיק 13/10/2021 15:11הגב לתגובה זו9 8משקיעים גורמים לעלייה של מחירי הדירות וגם מחירי השכירות עולים כתוצאה מכך . לא צריך לסבך דברים פשוטים : דירות יקרות = שכירות יקרה תראו לי מקום בעולם בו הדירות זולות והשכירות יקרה או הפוךסגור
-
3.סוך סוף פתרון הגיוני - להוריד מס על שוק ההון!סשה 13/10/2021 15:11הגב לתגובה זו17 2סוך סוף פתרון הגיוני - להוריד מס על שוק ההון!סגור
-
עדיין לא יעזור כי נדל"ן זה שוק הרבה יותר יציב (ל"ת)משיקע ותיק 13/10/2021 15:43הגב לתגובה זו0 1סגור
-
2.נכון מאודרחל 13/10/2021 15:11הגב לתגובה זו10 5הרבה משכירים יוצרים שוק משוכלל עם תחרות - מי שבעל הבית או החוזה לא מתאים לו יכול למצוא עוד עשרות דירות אחרות ברדיוס של קילומטר עם בעלים אחרים.לא ברור מדוע הממשלה מתאמצת להוציא מהשוק את כל המשכירים הקטנים ע"י קנסות ובמקומם להכניס חברות ענק בהטבות מס שיהרסו את התחרות ומחוייבות להציג בכל שנה עליה ברווחיות למשקיעים בעיקר על ידי העלה שנתית בדמי השכירותסגור
-
1.נו מדינה של מפגרים. כל אחד עם תואר חושב שהוא איינשטייןמני 13/10/2021 15:10הגב לתגובה זו9 11בגלל זה הרבה בורחים מפה למדינות הרבה יותר נורמליות. יעלו את מס הרכישה ואז בעלי הדירות יעלו את דמי השכירות. גם המס על הבורסה הבריח הרבה סוחרים. דפוקים היו ודפוקים יישארו. חכמה זה לא הצד החזק שלהם. יושבים במגדל השן ורק מטילים גזירות. להטיל גזירות גם ילד בכיתה א יודע. צריך להטיל מס דרקוני על מי שקונה דירה שנייה. זה כל הסיפור.סגור
