מחיר למשתכן יצרה משקיעי נדל"ן חדשים - 36% מהזוכים משכירים את הדירה
תוכנית מחיר למשתכן סידרה דירות בהנחות ענק של מאות אלפי שקלים לכמה עשרות אלפי אנשים שגרים בהן, (כ-80 אלף זכו בסך הכל, חלק מהדירות עוד לא נבנו כמובן) ומהבחינה הזו היא הצלחה. אנשים 'הגיעו לדירה'. אבל, מכל בחינה אחרת התוכנית היא קטסטרופה: היא גרמה לכולנו לשלם את המחיר - אם נותנים הנחה לקבוצה מסוימת, מישהו משלם את החשבון - וזה כלל הציבור. חוץ מזה, התוכנית גרמה להקטנת ההיצע - הקבלנים התעסקו עם מחיר למשתכן, רמ"י לא הוציאה מכרזים רבים, השוק נתקע. והתוצאה: אין היצע, יש ביקוש שהולך וגדל - המחירים עולים.
בנוסף, הדירות במחיר למשתכן אינן איכותיות בלשון המעטה. מאחר שהמטרה הייתה 'להילחם על המחיר הנמוך ביותר' - קבלנים הוכיחו שהם חכמים יותר מהממשלה ופשוט לא התקינו דברים בסיסיים שכל אזרח בישראל מתקין, כמו מזגן, וגם שמו את המינימום שהם יכולים במטבח - ומי שכבר רוכש דירה חדשה ממילא יחליף אותו.
- כל הכותרות
ועוד לא דיברנו על הרעיון המוזר במחיר למשתכן שגורם לכך שאנשים שגרים בצד אחד של המדינה זוכים בקצה השני - ואז למה שהם בכלל יעברו לשם? איך דירה במקום רחוק מהיכן שהם גרים מועילה להם? אז יש על שמם דירה, נו ברור שהם ישכירו. את בעיית הדיור זה לא פתר להם, אבל זה הפך אותם למשקיעי נדל"ן (שבונים על עליית מחירי הדיור ולא גרים בדירה שרכשו).
אז קבוצה קטנה של אנשים זכו בדירות, במה שאפשר אולי לכנות "שוחד בחירות" שהוביל משה כחלון (אשכרה יש אנשים שאמרו שיצביעו לו כי הוא סידר להם דירה), אבל צריך לזכור שהתוכנית עלתה לפחות 7 מיליארד שקל לציבור הישראלי כאשר מי שסיבסדו את ההנחות האלה הם כל אזרח בישראל ששילם בעצם 800-900 שקל, כולל כל תינוק שנולד בישראל.
כעת, משרד הבינוי והשיכון מנסה לצייר תמונה יפה ולטעון כי סקר שבוצע בקרב 12.7 אלף זוכי תוכנית מחיר למשתכן שקיבלו כבר מפתח לדירה מוכיח שהתוכנית היא הצלחה. אלא שכדאי לזכור שהנתונים די בוודאות מוטים לטובת הצלחת התוכנית. אלה שעונים על סקר כזה הם אנשים 'מרוצים', כלומר כאלה שרוצים לגור בדירה שרכשו ולא למכור אותה. כי הרי משקיע שרוצה למכור יכול לחשוב לעצמו "למה הם שואלים אם אני רוצה לגור בדירה? הם רוצים להטיל עלי מס? איזה אינטרס יש למשרדי הממשלה?" ועוד - ולכן הוא לא בהכרח יענה על הסקר.
אלה הנתונים:
על פי הסקר של משרד הבינוי והשיכון, כ-12.7 אלף ענו על הסקר, מתוך 27 אלף איש שקיבלו אותו, כ-47%. מבין אלה שענו, 8,140 אנשים שהם כ-64% גרים בדירות שרכשו במסלול מחיר למשתכן. 4,550 אנשים לא גרים בדירה שרכשו, כ-36%, שיעור ההשכרה בפריפריה אינו שונה באופן משמעותי בהשוואה למרכז. 70% מבין העונים לא רוצים נכון להיום למכור את הדירה שרכשו, גם כאן - ללא שינו מהותי בין פריפריה ומרכז.
כ-16% מהעונים (2,083 אנשים) גרים בדירה בגודל 3 חדרים, 39% (4,997 אנשים) גרים בדירת 4 חדרים, 38% (4763 אנשים) גרים בדירת 5 חדרים ו-7% (846 אנשים) גרים בדירות של יותר מ-5 חדרים.
כלומר: בפועל 84% מהזוכים גרים בדירות של 4 חדרים ויותר, 45% גרים בדירות של 5 חדרים ויותר.
היכן אנשים לא רוצים לגור ומעדיפים להשכיר?
מבין הזוכים במחוז ירושלים רק 52% מהעונים גרים בדירות שרכשו, גם במחוז הדרום רק 59% גרים בדירות שרכשו, בתל אביב 59%.
המחוזות בהם גרים יותר הם הצפון 66%, במחוז מרכז 68%, ובחיפה 69%.
בחלוקה לישובים ספציפיים, בכרמיאל גרים 93% מהזוכים, ביבנה וברמלה 79%, בראש העין 74%, בדימונה 73%, באילת 71%, בחריש 70%, בבאר שבע 68%, בעפולה 66% ובמבשרת ציון 65%.
בנתניה רק 32% גרים בדירה שרכשו, באשקלון רק 42%, בירושלים רק 43%, וכך גם ברכסים ושהם. בשדרות ובלוד רק 48% גרים בדירה שרכשו.
היכן הזוכים מעוניינים למכור?
בלוד 53% מהזוכים מעוניינים למכור וכך גם ברכסים. בחולון 47% רוצים למכור את הדירה וכך גם בעפולה. במגדל העמק ורמלה 41% רוצים למכור. בירושלים, חיפה ובאר שבע 35% רוצים למכור.
כלומר - בירושלים אנשים לא רוצים למכור את הדירות וגם לא לגור בהן: אלא פשוט להשכיר אותן. והנה בבירת ישראל - לא מחפשים דירות למגורים אלא להשקעה, ומחיר למשתכן פשוט עודדה את עליית המחירים.
לקריאה נוספת:
>>> האם עכשיו זה הזמן לרכוש דירה? האינפלציה ועליית הריבית במשק - יעלו לכם מאות אלפי שקלים
>>> החוצפה של בנק ישראל - העלה את מחירי הדירות ומאשים את רמ"י
שר הבינוי והשיכון זאב אלקין: "תוצאות הסקר מראות את החשיבות של תכניות מחיר למשתכן שיזם השר לשעבר משה כחלון הן ברכישת דירה לזוגות צעירים והן בתרומתם לחיזוק הפריפריה. אנחנו כמשרד השיכון, יחד עם כל השותפים שלנו, נפעל בכל הכח בכדי להרחיב את היצע הדירות בהנחה לזוגות הצעירים כמו גם חיזוק הפריפריה בישראל."
מנהל אגף בכיר שיווק במשרד הבינוי והשיכון והאחראי על מערך ההגרלות והשיווק במשרד, אריאל רוזנברג: "מדובר בסקר רחב היקף שבחן לראשונה תוצאות ועובדות בשטח ולא כוונות בלבד. זהו למעשה בסקר שביעות רצון של זוכים שקיבלו מפתח לדירה בהנחה ושתוצאותיו מלמדות אותנו כי שני שליש מהזוכים בדירות מעדיפים לגור בהן. הדבר מחזק את הפעילות שלנו לקראת סדרת הגרלות ענק של כ-30אלף יח"ד שיוגרלו במהלך השנה".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
39.ללא מזגן ומטבח מושלם כך בונים ומוכרים לכולם ולאוו דווקאשמילו 23/02/2022 17:47הגב לתגובה זו0 0במחיר למשתכן. רק בדירות מיחדות יש גם מזגנים ועוד.סגור
-
38.אין לכם מושג במחיר למשתכןיצחק 23/02/2022 17:42הגב לתגובה זו2 0היקף מחיר למשתכן מתקרב ל 50 אלף דירות איפשר לעשרות אלפים לקנות דירה ראשונה ניסה להתמודד עם בעית השיכון נכון שחל קנו לפי גודל ההנחה שהם האריכו יוצא שהקבה קנו לא במקומות שבהם יגורו עדין זאת דירת יחיד כל הדיבור על משקעים מעות את התמונהסגור
-
37.מזוג שמביא 50 בחודש - תודה לכחלון על מתנה במליון שקל.חושם 23/02/2022 17:29הגב לתגובה זו0 0אבל בתכלס, באמת תוכנית חראסגור
-
36.ברי מזלפשוט לא פייר שחלק זכו שיהיה להם לבריאות . אבל לא י 23/02/2022 16:47הגב לתגובה זו1 0פשוט לא פייר שחלק זכו שיהיה להם לבריאות . אבל לא יכול להיות דוגמה בנתניה זכו בדירות במיליון מאתיים והיום שבות שתי מליון ושלוש מאות . מתאר לעצמי גם באיזורים אחרים בארץ . זה פשוט לא הגון הכי פשוט שיורידו לזוגות צעירים בלי דירה מעמ וישקנו כל אחד איפה שרוצא . ולא רק חלק קטן זכה בעוגהסגור
-
35.אני גם מתכונן למכור -כנסומשה ביאליק 23/02/2022 14:42הגב לתגובה זו3 0אני כרגע גר כי זה באותה עיר שגרתי בה וטוב לי, אבל בגלל שהרבה דירות הועמדו להשכרה ע"י אנשים ממרכז הארץ, נכנסים כל מיני ארחי פרחי שוכרים שלא אכפת להם.סגור
- טען עוד
-
34.זה שאנשים רוצים למכור את דירת מחיר למשתכןאורן 23/02/2022 11:18הגב לתגובה זו7 1לא הופך אותם למשקיעים אוטומטית. אני קניתי במסגרת התוכנית אבל באיזור חיפה, העבודה בתל אביב, למזלי עובד מהבית שלושה ימים בשבוע. אני גר בדירה שקניתי במסגרת התוכנית. אני מעוניין למכור כשיתאפשר כי אני רוצה לגור בחיפה עצמה ליד אמי שסובלת מנכות. זה הופך אותי למשקיע???סגור
-
זה בדיוק זה. זה אומר שהתוכנית לא הייתה רלוונטית אליך...שמעון לביא 23/02/2022 13:53הגב לתגובה זו0 4במקום שתקנה דירה במיקום רלוונטי - קנית דירה במיקום רחוק ואתה רוצה למכור. אז אתה לא הולך לגור בה אלא משקיע בה ומקווה שהמחיר יעלה כדי שתרוויח...סגור
-
הדירה לא במיקום מרוחקאורן 23/02/2022 18:45הגב לתגובה זו0 0ואני גר בה באותה מידה יכלתי לקנות בשוק חופשי ולמכור אחרי 18 חודשים במחיר גהוהה יותר במקום לחכות 5 שנים דווקא השוק יותר ספקולטיביסגור
-
33.מחיר למשתכןנאוה 23/02/2022 10:30הגב לתגובה זו2 0חבל מאוד שהמדינה נותת יד למסכרה הזו במקום לאפשר לזוגות צעירים או רווקים צעירים לרכוש את הדירות במחיר מוזל יותר ממש ביזיון וחוסר בקרה !!סגור
-
32.בגלל התוצאה הידועה מראש , והישראלי הנוכלעומרי 22/02/2022 23:52הגב לתגובה זו1 4צריך להקצות 80% מהדירות לתושבי המקום. מה אתם חושבים לעצמכם ???סגור
-
31.מתגורר במרכזאני עניתי על הסקר ואמרת שבכוונתי למכור את הדירה אז 22/02/2022 22:07הגב לתגובה זו4 0אני עניתי על הסקר ואמרת שבכוונתי למכור את הדירה אז כותב הכתבה מבלבל את השכל. זו אחלה תכנית גם למי שהפך בעל כרחו למשקיע (כמוני) כי ברור שהייתי מעדיף לזכות במרכז אבל לא יצא ככה, לפחות את הדירה הזו אוכל למכור בעתיד ולעזור במימון הדירה למגורים.סגור
-
30.כתבה לא לענייןעומר 22/02/2022 21:55הגב לתגובה זו3 0יש הרבה כאלה שהיה להם הון עצמי נמוך שמספיק רק לדירת 3 חדרים. ובפועל הם משפחה גדולה יותר שיכולה לגור רק במקום עם שכירות זולה יותר או אצל ההורים.סגור
-
29.לדעתי מי שזוכה במחיר למשתכן צריך לאסור עליו להשכיר אותהזז 22/02/2022 21:41הגב לתגובה זו3 5לדעתי מי שזוכה במחיר למשתכן צריך לאסור עליו להשכיר אותה ל10 שנים לפחות כי זאת חוצפה ! בסוף אנשים שצריכים בית לא מקבלים בזמן שהם עושים כסף על הגב של כולם וזאת חוצפה וזאת לא המטרה להתעשר על חשבון הגב של אחרים!סגור
-
28.איזה שטויות והבליםיהודה 22/02/2022 21:15הגב לתגובה זו12 1איזה חארטות.... זו חייבת להיות דירה יחידה ולכן הם שוכרים במקום אחר ... איפה הבעיה ? זה הופך אותם למשקיעים ? יש מדד שיכול לפצות על עליית המחירים המופרעת במדינה?סגור
-
הכתבה צודקת לגמרי. מי שלא קונה בשביל לגור זה משקיע...שמעון לביא 23/02/2022 13:54הגב לתגובה זו0 0במקום שתקנה דירה במיקום רלוונטי - קנית דירה במיקום רחוק ואתה רוצה למכור. אז אתה לא הולך לגור בה אלא משקיע בה ומקווה שהמחיר יעלה כדי שתרוויח...סגור
-
27.לא זכיתי במחיר למשתכן, ואני בסוף שוכר דירה ממי שזכהחנוך 22/02/2022 21:13הגב לתגובה זו1 2תעשו הגרלות של מחיר למשתכן ותחייבו את האנשים לגור ולא להשקיע!!סגור
-
26.מחיר למשתכן חלוקת מתנות ללא בקרה,דירות להשקעה (ל"ת)דן 22/02/2022 20:21הגב לתגובה זו0 3סגור
-
25.גרים קרוב לעבודה או להוריםלגיטימי לגמרי 22/02/2022 20:14הגב לתגובה זו3 2לא ברור מה הבעיה? הצעירים לא יכולים לרכוש דירה באזור בו הם מעוניינים קרוב לעבודה אבל לפחות הצליחו להשיג בעלות על דערה כלשהי שתשמור על ערך הכסף שלהם.הם לא נחקבים משקיעים כי אין להם דירה נוספת בבעלותם ואין פה רמאותסגור
-
24.חברים יקרים כנסו לתגובתימשתתפת בהגרלות 22/02/2022 19:22הגב לתגובה זו4 01. אני מתמודדת בהגרלות מחיר למשתכן. 2. לי יש סכום כסף בשביל לקחת משכנתא. 3. אין לי כסף בשביל לקנות דירה. 4. ואם אשכיר את הדירה לכשאזכה זה אומר שאני צריכה כסף להחזיר למשכנתא. 5 אני עדיין מחכה לזכיה. על כל דירה 8000 מתמודדים. שכל אחד ישאל את עצמו איך הוא יכול לעזור. ולא למה הזוכים עושים נדלן מדירות מחיר למשתכן. כי זה ממש לא נדלן. זו עזרה וסיוע להחזרת המשכנתא.סגור
-
סדר עדיפויותדוד הרמלך 22/02/2022 20:16הגב לתגובה זו2 0לצערנו השקיעו רק 7 מיליארד .אם היו משקיעים את כל השוחד שנתנו כדי להקים ממשלה בדירות,הכל היה נראה אחרת.סגור
-
23.מעניין מי הזמין את הכתבה הזאתמעניין מאוד 22/02/2022 19:07הגב לתגובה זו15 0זה ברור שמחיר למשתכן עזרה להרבה זוגות צעירים וחסרי בית הזדמנות להגיע לדירה במחיר שפוי. וברור שיש מי שהפסיד מזה והם הטייקונים שהיו מעדיפים למכור ביוקר. לכן זה ברור מי הזמין את הכתבה. ומי קבע שאסור להשכיר?סגור
-
טייקונים??? כמה צעירים הרוויחו וכל שאר הציבור הפסיד!!!שמעון לביא 23/02/2022 13:55הגב לתגובה זו0 0מצביעים לך פה בכתבה על הבעיה הקריטית במחיר למשתכן ואתה מבלבל את המוח על טייקונים. אתה רציני???סגור
-
22.נתנו לי דירה 40 קמ מהדירה הנוכחית. מה ציפו שאני אעשהדירה 22/02/2022 18:37הגב לתגובה זו3 0גם זוכי מחיר למשתכן לא רוצים להיות משקיעי נדלן. פשוט לא ריאלי להעתיק מרכז חיים של משפחהסגור
-
21.כתבה קנויה...ברור על ידי מי...קב..ים (ל"ת)קבלן 22/02/2022 18:13הגב לתגובה זו7 0סגור
-
20.לא למכור לבעלי דירהבניה רק לחסרי דיור 22/02/2022 17:29הגב לתגובה זו1 2המדינה צריכה לקבוע את מחיר הדירה שתוצא לחסרי דיור.... המכרזים צריכים להיות על התוספות שהקבלן מוכן לתת לקונה... מי שייתן יותר יזכה במכרז.... רק שיטה כזו תאפשר לחסרי דיור להגיע לדירה משלהם. כל שיטה אחרת תעשיר את העשירים ולא תתן אפשרות לאנשים ללא ממון לרכוש דירהסגור
-
19.לו הממשלה היתה חכמה היתה עושהעופר מחדרה 22/02/2022 17:19הגב לתגובה זו0 4אחרת את רעיון המחיר למשתכן שזה רעיון פנטסטי היה צריך לעשות בכל עיר ועיר רק לבני העיר הגרים בה בקביעות וככה מי שזכה וקנה היה גר בדירה בלילהחשב כמשקיע נדל״ן מי שזכה במחיר למשתכן ולא גר בדירה כנראה הוא משקיע שניצל הזדמנות שלא על טוהר המידותסגור
-
18.סבסוד של מחירי הדירות רק משמר את ערכןlemonartillery@gmail.com 22/02/2022 16:44הגב לתגובה זו2 2לא מדובר בהוזלה, המשקיעים כמובן חוגגים.סגור
-
17.אלו שטויות במיץ. ברור שזו הצלה, גםיוסי, צפון 22/02/2022 16:40הגב לתגובה זו14 0מי שמשכיר את הדירה שזכה בה, ומשלם שכירות במקום אחר - הרי וה נהדר! הצלה של ממש! לא הצלחתי להבין למה זה 'לא בסדר'. התוכנית 'למשתכן' היתה הטובה ביותר, ואם היו מתמידים בה, היו מושיעים את הזוגות הצעירים במדינה, שתהיה דירה על שמם, ובעזרתה יוכלו לשלם שכר דירה במקום שליבם חפץ לגור.סגור
-
כי זה משרת אנשים שכבר יש להם דירה. אלה המשקיעים שקונים (ל"ת)מודאג ממשקיעים 22/02/2022 17:15הגב לתגובה זו2 4סגור
-
16.אין סיכוי שזה קרה ....ישראלי 22/02/2022 16:16הגב לתגובה זו2 3די אין מצבבבבב, מה באמת ציפיתם שהזוגות יעשו, הם למדו מהחמדנים הגדולים, אם היו מעגנים בחוק את כל הפינות זה לא היה קורה, נוצרו משקיעים על חשבון משלמי המיסים ועל חשבון זוגות שלא זכו, גזלו דירות מזוגות שרצו לגור באזורים האלוסגור
-
15.מדינת האדיר מילראזרח 22/02/2022 15:59הגב לתגובה זו4 5איפה שאפשר לעקוץ את המדינה - עוקצים. פלא שאף אחד לא מתייחס ברצינות למצוקת הדיור? זו לא מצוקה, זו עקיצת הדיור.סגור
-
14.מה הבעיה?יוגב 22/02/2022 15:58הגב לתגובה זו7 0אני זכיתי בעפולה ולא גר שם, משכנתא 2700 שכירות 3500 , יש דירה אני נאשר עם עודף קטן כל חודש , מה רע? עוד 5 שנים אני אמכור ברווח של 300 אלך לפחות , מה לא טוב?סגור
-
אתהגזלת ממי שאין לו דירה (ל"ת)עיפר מחדרה 22/02/2022 17:21הגב לתגובה זו2 7סגור
-
13.כתבה אנטי מחיר למשתכןנו באמת 22/02/2022 15:55הגב לתגובה זו11 0מישהו לא רוצה שתקבלו דירה במחיר הגיוני , אז הוא ישמיץ וישמיץ ובסוף אולי זה יעבוד לו .סגור
-
12.כתבה הזויהאלי 22/02/2022 15:42הגב לתגובה זו9 0התכנית הזאת צמצמה פערים עזרה לעשרות זוגות להגיע לדירה והסיבה היחידה שיש השכרות זה כי מי שזכה במקום שלא רצה לגור בו לא יכול למכור 5 שניםסגור
-
11.כשיהיה מס 20% על דירה שניה ו 30% על שלישית ו 40% על רבימדינת חלם 22/02/2022 15:35הגב לתגובה זו1 3במצב כזה המשקיעים יעופו וישקיעו בחברות נדלן ואז יהיו דירות לצעירים שבורחים לחולסגור
-
מצוין ונכוןעופר 22/02/2022 17:21הגב לתגובה זו0 1רק מיסים כבדים ימנעו מנצלנים להכנס לשוקסגור
-
10.נא לדייק בעובדותנא לדייק בעובדות 22/02/2022 15:25הגב לתגובה זו3 0אז ככה: דירה נחותה יותר ? דירה במחיר למשתכן (תלוי במפרט) ממפרט 9 ומעלה היא די זהה מלבד אסלת מונובלוק לעומת אסלה תלוייה ותריסי גלילה לעומת חשמליים (בחלק מהפרוייקטים הקבלנים העדיפו לשים חשמלי בכל זאת) דבר נוסף הוא עניין המבחר של החיפוי והריצוף אבל זה זניח ביחס לרווח של הדירה. התוכנית נולדה ככל הנראה מהבנה של משרד האוצר וכחלון שאין יכולת ורצון להוריד את מחיר הדירות, רבים הגורמים שלא ירצו בירידת מחירים מקבלנים, רוכשי עבר, בנקים למשכנאות וכו' ולכן בלית ברירה הם ניסו לשים פלסטר על קבוצת הצעירים מחוסרי דירה.סגור
-
9.אייף איזה חמוץ הכתב (ל"ת)... 22/02/2022 15:24הגב לתגובה זו3 0סגור
-
8.כמה שטויות אפשר לכתוב ולאיזה מסכנות הזויות הגעתםאריק 22/02/2022 15:24הגב לתגובה זו7 0אם זוכה החליט לא לגור בדירה כי אז הוא משכיר אותה ולא משאיר אותה ריקה, עם הכסף של השכירות הוא משכיר דירה אחרת באיזור שהוא רגיל לחיות, קרוב להורים/עבודה/בתי ספר וגנים שהם רגילים. וזה בניגוד מוחלט למשקיעים שלהם יש יותר מדירה אחת והם משכירים על חשבון אלא שאין להם יכולת לקנות דירות.סגור
-
7.כלכלה חופשיתהמגן 22/02/2022 15:20הגב לתגובה זו2 0מה רעה שכולם יעזרו לכולם . ערבות הדדית לכולנו יש ילדים שרוצים דירה כולנו עוזרים לכולנו.במקום שכספים ילכו למשרדים כנסים חפלות של המשרדי הממשלה ניתן לילדים שלנו . הרבה הודו לכחלון .מספיק עם הכלכלה החופשית בכל מחיר .סגור
-
6.נכון מי שעם ילדים רוצה להשכיר ולשכור ליד ההורים זה חסכו (ל"ת)יוסי 22/02/2022 15:20הגב לתגובה זו4 0סגור
-
5.לא כולם יכולים לגור במקום שבו הם זכושמעון דוד 22/02/2022 15:07הגב לתגובה זו8 1רבים ממשיכים לגור בשכירות במקום מגוריהם הטבעי עבודתם והם אינם משקיעים כלל וכלל. בבוא העת הם ימכרו את דירת מחיר למשתכן ויקנו באיזור עבודתם.סגור
-
4.מה הבעיה לפרגן????מלך הנדל"ן 22/02/2022 14:35הגב לתגובה זו16 880,000 זוגות בלי דירה קיבלו מהמדינה מתנה=הנחה גדולה על הדירה, כיום בזכות המדינה יש להם דירה. לפני עשרות שנים חילקו פנסיות תקציביות, עוד כמה שנים לא יהיה כסף בביטוח לאומי. לפחות משהו נתנו לצעירים.סגור
-
לפרגן על מה?ע 22/02/2022 16:43הגב לתגובה זו2 3לפרגן על זה שחלק לא מבוטל מזוכי המכרזים הם אנשים אמידים שמושקעים באפיקים אחרים ולא בנדל"ן? אני אישית מכיר לפחות 5 כאלה, תנאי הכרחי להשתתפות בהגרלה היה חייב להיות הצהרת הון!!! בדיוק כמו שכל עצמאי מחויב, אם אין לך דירה אבל יש לך תיק מניות של 5 מיליון ש"ח לא מגיעה לך שוב הטבה מהמדינה על חשבון הציבור.סגור
-
נכון שחסכו לצעירים אבל...משה 22/02/2022 16:38הגב לתגובה זו2 2הם צריכים להשקיע בדירה כדי להגיע לדירה ממוצעת , אז את מה שהמדינה חסכה הם צריכים להשקיע בדירה של המשתכן , כך שזה לא וואו.!!!סגור
-
הנחות ענק לעשירים באזורי ביקוש, מעט הנחה בפריפריה,יש ר אלי 22/02/2022 16:00הגב לתגובה זו5 2וכלום לחסרי הון עצמי ויכולת החזר משכנתא. זה העיוות שיצר כחלון בתכנית הגרועה הזאת. למה לתת הנחה ענקית לבעלי ממון באזורי ביקוש בדירות גדולות ויקרות? כחלון עשה נזק אדיר ונתן לעשירים רווח ענק על חשבון חסרי היכולת.סגור
-
3.לא הבנתישרון 22/02/2022 14:30הגב לתגובה זו15 2אם זכיתי בדירה בבאר שבע ואני ביקנעם ולכן משכיר את הדירה בבאר שבע ושוכר ביקנעם, זה הופך אותי למשקיע נדל"ן?סגור
-
אני לא רואה שום בעיה בלהפוך למשקיע נדל"ן!יוסי 23/02/2022 13:12הגב לתגובה זו1 0למה לא? רק לטייקונים מותר? למה בן אדם צריף לגור במקום בו הוא קנה את הדירה? העיקר שהמדינה עזרה לזוגות צעירים, מה זה משנה באיזו דרך?סגור
-
תכלס כןlemonartillery@gmail.com 22/02/2022 16:44הגב לתגובה זו0 4עניין של שוואים.סגור
-
כןAlonnotkin@gmail.com 22/02/2022 16:02הגב לתגובה זו0 4כן...סגור
-
משקיעשמואל 22/02/2022 16:01הגב לתגובה זו1 4כן בהחלט. אם לא הבנת כשאתה קונה דירה לא לשם מגורים, אתה מוגדר חד משמעית כמשקיעסגור
-
אתה לא מבין כלום מהחיים שלךתפסיק לבלבל במוח 23/02/2022 18:19הגב לתגובה זו1 0בעל דירה אחת אינו משקיע. משכיר ובכסף שמקבל שוכר במקום אחר!סגור
-
2.רצה להעשיר קבלנים בנו פה בתים בלי חלונות בכללמה ציפיתם מפחלון 22/02/2022 14:21הגב לתגובה זו4 3הדיירים שזכו בדירה (בהרצליה) הגישו תביעה לבית משפט שדחה את תביעתם אמרו להם רציתם בזול זה מה שקיבלתם . הקבלן חסך בחלונות לבניין שלם ובטח עוד שנה הרצפה שם תשקע והזול יצא ביוקר. תפנו לאתי כרייף היא בטח תתבע את הקבלנים חחחח.סגור
-
1.כתבה עם תוכן מעוות (ל"ת)אנונימי 22/02/2022 14:18הגב לתגובה זו9 4סגור
