הריבית עלתה - והמשכנתא שלכם התייקרה היום ב-15-18 אלף שקל, מה צפוי בהמשך?
בנק ישראל העלה היום את הריבית ב-0.25% והיא עומדת כעת על 0.35%. זה אולי לא נשמע הרבה, אבל ההשלכות על נוטלי המשכנתאות בישראל - דרמטיות: ככל שהריבית תמשיך לעלות, אתם תשלמו הרבה יותר על המשכנתא שלקחתם, כך מעריך בראיון לביזפורטל, יונתן ברלינר, סגן יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל.
על משכנתא ממוצעת כיום בישראל של 940 אלף שקל, רכיב הפריים במשכנתא הוא בסביבות 400 אלף שקל. כלומר, העלייה היום של הריבית ייקרה את ההחזר החודשי של המשכנתא ב-47-49 שקל, וב-15-18 אלף שקל לאורך התקופה כולה. אבל צריך לזכור שמדובר רק על ההעלאה הראשונה של בנק ישראל. הבנק צופה שהריבית תעלה ב-1.5% במהלך השנה הקרובה, והמשמעות היא שההחזר החודשי שלכם יתייקר ב-270 שקל והמשכנתא שלכם תתייקר ב-90-100 אלף שקל.
ובכל זאת, הסכנה הגדולה יותר היא בכלל האינפלציה, כאשר הציבור יצטרך להאריך את תקופת המשכנתא ליותר שנים, ואם היא תעמוד על 3% בכל שנה, המשמעות היא עליה של עוד 150 אלף שקל - רק על הרכיב שצמוד למדד (בעיקר מסלול 'משנתה כל 5 שנים'). מה מציעים בהתאחדות יועצי המשכנתאות לעשות, והאם יש תקווה לנוטלי המשכנתאות? צפו בראיון המלא
- 11.יגאל 12/04/2022 14:47הגב לתגובה זולעלות מס משקיעים, לאסור על השקעות זרים להצמיד מחירי דיור למדד לצרכן.
- 10.שלמה המלך 12/04/2022 12:45הגב לתגובה זוצריך לעשות משהו במערכת הבנקאית רפורמה רצינית
- 9.חורי 12/04/2022 12:43הגב לתגובה זואתה מנסה לנפח סך הכל היתיקרה בעשרים שקל לחודש כי התוספת שכתבתה היא פרוסה לחמישים שנה אז אל תדאיג את הלווים בבקשה
- אבי צרפתי 12/04/2022 13:37הגב לתגובה זוכל חודש יש עליה וההיקף הכולל גם עלה. אז הכתב צודק
- 8.מושיק 12/04/2022 10:31הגב לתגובה זושנים ארוכות מנעו לקחת יותר משליש במסלול הפריים, למרות סביבה נוחה של ריבית ואינפלציה מינורית, בשנתיים האחרונות אפשרו להגדיל את המסלול, הבנקים כמובן הגדילו את המרווח שלהם במסלול הפריים ועכשיו העלאות הריבית
- 7.Guest 12/04/2022 09:48הגב לתגובה זוצריך להבין שמדינת ישראל קטנה וכמות אנשים גודל, אז תמיד יש ביקוש לדירות,עוד כמה מאות שקלים בחודש לא יעצור הרבה אנשים. ממשלה צריכה לעשות צעדים בשביל לעצור עליית מחירי דיור. לבטל לגמרי אפשרות רכישת דירות לזרים,לעלות מס רכישה לדירה שניה ל15 אחוז,לבטל מס שבח על דירה שניה, לפחות זמנית,לפתח תשתיות ופריפריה, ממשלה לא עושה מספיק.
- ציקי 13/04/2022 07:44הגב לתגובה זוהאינפלציה הממוצעת הרב שנתית בישראל היא ~ 5%. שינוי בריבית כזו למשכנתא של מליון שח ל 30 תשלח את מי שנטל אותה ישר לאתר יד 2 - ביקוש או לא ביקוש.
- אסף 13/04/2022 15:53בממוצע לך ולביל גייטס יש כמה נכסים במאות מיליארדי דולרים. במילים אחרות: תוריד את שנות ה-80 עם ה-445% אינפלציה ושנות ה-90 עם הדו ספרתי ואז תראה שוב. בשנות ה-90 ריבית הפריים הייתה 17%, אז זה אומר משהו לגבי היום? כמה שטויות.
- 6.הבחור תותח (ל"ת)אלחנן 11/04/2022 20:16הגב לתגובה זו
- 5.מחירי הנדלן בישראל צריכים לרדת ב 20% - 30% (ל"ת)אורן 11/04/2022 19:22הגב לתגובה זו
- 4.אחד 11/04/2022 19:21הגב לתגובה זוהעלאה זו רק הפרומו.
- 3.ריבית עולה ומחירי הדירות יתחילו לצנוח (ל"ת)האינפלציה תעלה לכיוון ה 5% וזו רק ההתחלה 11/04/2022 19:02הגב לתגובה זו
- 2.ביבי 11/04/2022 18:25הגב לתגובה זויקור המשכנתא ב-15000 ל-20 זה לא מגיע לקצה של הקצה ליקור הדלק ושאר המוצרים ל-20 שנה
- 1.940 אלף זה ממוצע בלקיחת ההלוואה, היתרה הממוצעת שנש 11/04/2022 18:18הגב לתגובה זו940 אלף זה ממוצע בלקיחת ההלוואה, היתרה הממוצעת שנשארה להחזר נמוכה יותר ולכן ההתייקרות הממוצעת נמוכה יותר
