פינוי בינוי ראשון בנס ציונה: 387 דירות ייבנו
תוכנית ראשונה להתחדשות עירונית במתחם הטייסים בנס ציונה הופקדה, על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, במסגרתה ייבנו 387 יחידות דיור, לצד 4,300 מ"ר עבור מבני ציבור, כ-500 מ"ר עבור מסחר, בסמיכת לפארק גרנד קוויל
התוכנית, שביוזמת הרשות המקומית ו"הטייסים נס ציונה הישוב החדש שותפות מוגבלת", הינה על שטח כולל של כ-16.5 דונם, והיא ממוקמת באזור הוותיק של צפון מערב העיר, בין הרחובות הטייסים וההסתדרות, צפונית לפארק קוויל.
התוכנית כוללת הקמת 387 יחידות דיור שייבנו ב-9 מבנים בני 9-14 קומות. מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-75 יוקצו עבור דירות קטנות.
כיום קיימים במתחם 7 מבנים ישנים בני 3 קומות של 120 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
- כל הכותרות
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 500 מ"ר עבור מסחר, כ-4,300 מ"ר עבור מבני ציבור, שישמשו להקמת 2 גני ילדים ולשימושים נוספים, בהתאם לצרכי העיר. אלו יוקמו בחזיתות הבניינים.
כמו כן, התוכנית ממוקמת בסמיכות לפארק גרנד קוויל, וכוללת חיבור לשטחים הירוקים הקיימים ולפארק.
בהיבט התחבורתי, התוכנית מצויה במרחק של כ-400 מטר מתחנת מטרו עתידית.
מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן: "חשיבות התכנונית של הפרויקט להתחדשות עירונית במרכז הוותיק של נס ציונה הינה משמעותית, ותרומתו לשדרוג האזור ובהעצמת זכויות הבניה תוך מתן דגש על השתלבות הבינוי החדש בסביבה העירונית הקיימת. מדגיש את מיקום המתחמים בקרבה למערך התחבורה הציבורית לרבות לתחנת המטרו ולשטחים למבני ציבור והפארק העירוני."
התוכנית נערכה על ידי קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכננים ערים.
דניאל נמרודי, מנכ"ל הישוב החדש, מקבוצת הכשרת הישוב: "אנו מזהים את ההתחדשות העירונית בתור אחד ממנועי הצמיחה הגדולים והעיקריים שלנו בשנים הקרובות. תחום ההתחדשות העירונית הוא עתיד המדינה בכל הנוגע לסיפוק דירות חדשות באזורי ביקוש. לנס ציונה פוטנציאל גדול להתחדשות עירונית מחוץ לגוש דן. בעיר שכבר תקופה מאבדת את האוכלוסייה הצעירה שלה וגני ילדים מתרוקנים, אנו רואים ערך רב בהחזרת הצעירים והמשפחות למקומות כאלו. פרויקט זה קרוב גיאוגרפית למוסדות הלימוד בעיר".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
3.זה ייקח 15 שנה לפחות, לא יעזור כלום (ל"ת)שלמה 02/06/2022 13:29הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.מה עם ארגמן (ל"ת)ש.י 18/05/2022 13:05הגב לתגובה זו0 1סגור
-
1.לא נכוןממש לא פינוי בינוי ראשון בנס ציונה היה כבר בתל אבי 18/05/2022 11:34הגב לתגובה זו5 0ממש לא פינוי בינוי ראשון בנס ציונה היה כבר בתל אביב 22סגור
-
היה כבר בשכונת יד אליעזרחגית 18/05/2022 16:05הגב לתגובה זו3 0השאלה מה יקרה לבתים הפרטיים שמעבר לכביש? המגדלים שייבנו יהיו להם לצל. כל הפרויקטים האלו אינם אלא פלסטר לבעית הדיור והאסון הגדול הינו בעיית התחבורה והפקקים.סגור
-
בית בודד זה "הריסה בניה"Oz 18/05/2022 14:30הגב לתגובה זו1 0פינוי בינוי זו תכנית של שכונה, כולל הוספת שטח לטובת הציבורסגור
