היתרי הבנייה שהופקו בין החודשים אפריל 2021 ומרץ 2022 הופקו עבור 79,060 דירות, כאשר כמחצית מהם היו במחוזות תל אביב והמרכז. מדובר בגידול של 25.7% לעומת אשתקד
מדובר איפוא בגידול של 3.2% לעומת אחוז השינוי ברבעון הרביעי של 2021, וגידול של 39% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
- כל הכותרות
מבחינת התחלות הבנייה, החלה בנייתן של כ-68,970 דירות, כאשר רבע מהדירות שהחלה בנייתן היו במרכז. כ-16.9% מהדירות שהחלה בנייתן (11,650) היו בסבסוד ממשלתי. כ-2,280 דירות נבנו להשכרה, כ-3.3% מסך התחלות הבנייה. כ-13.5% מסך הדירות שהחלה בנייתן נבנו במסגרת תמ"א.
ברבעון הראשון של שנת 2022 החלו להיבנות 19,943 דירות, עלייה של 40% לעומת הרבעון המקביל ושל 3% לעומת הרבעון הקודם. מדובר בשיא רבעוני של כ-7 שנים. במידה ויימשך הקצב הנוכחי מדובר בהתחלות בניה של כ-79 אלף דירות. בשנת 2021 נבנו 63,300 דירות.
כשליש מהתחלות הבנייה בחודשים הללו מתרכזות בערים תל אביב-יפו, אשקלון, ירושלים, בת ים, ראשון לציון, בית שמש ונתניה.
מבחינת גמר הבנייה, הסתיימה בנייתן של כ-46,720 דירות, כאשר משך זמן הבנייה הממוצע של בניין עמד על כשנתיים וחצי, או 31.1 חודשים. ברבעון הראשון הסתיימה בנייתן של 11,332 דירות, ירידה של 7% לעומת הרבעון המקביל ושל 8% לעומת הרבעון הקודם.
מבחינת בנייה פעילה, בסוף מרץ 2022, מספר הדירות אשר ממשיכות להיבנה כעת עומד על 159.9 אלף דירות.
בתקופת הדוח, הסתכם שטח התחלות הבנייה לכל הייעודים ב-17.7 מיליון מ"ר, כ-73.9% משטח זה נועד לבנייה למגורים.
כמצויין, כמחצית מהדירות שבנייהתן החלה היו במחוז המרכז ומחוז תל אביב, כ-24.6% ו-23.4% בהתאמה, זאת לעומת מחוז חיפה, שם נספר גידול של 8.8% בלבד במספר הדירות שהחלה בנייתן.
בסקטור ההתחדשות העירונית החלה בנייתן של כ-10,173 דירות כתוצאה מהריסה של בניין קיים והקמה של בניין חדש, כאשר כ-61.6% מהן נבנו במחוז תל אביב וכ-24.5% מהם, במחוז המרכז.
מתוך הדירות שהחלה בנייתן, כתוצאה מהריסה של בניין קיים והקמה של בניין חדש, כ-6,420 דירות נבנו במסגרת תמ"א. כמות הדירות שהחלה בנייתן לאחר הריסה הייתה גבוהה פי 3 מהדירות שנהרסו בפועל (כ-3,230 דירות).
בתקופת הדוח, החלה בנייתן של כ-4,690 דירות, כתוספות בנייה לבניינים קיימים. כ-26.7% מהן נבנו במחוז תל אביב וכ-21.7% במחוז מרכז. לעומת 9.4% במחוז חיפה. מתוך הדירות שהחלה בנייתן כתוספות בנייה לבניינים קיימים, כ-2,920 דירות נבנו במסגרת התמ"א.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
5.איך יודעים כמה דירות בבניה פעילה יש בכל ישוב לעומת היתר (ל"ת)Mtlk 08/07/2022 18:09הגב לתגובה זו0 0סגור
-
4.לבחור במי שעשה ועושה הכי טוב לכולם .דרור 22/06/2022 07:55הגב לתגובה זו0 0איפה ביבי כחלון וכל הקישקושים והקשקשנים שלהם . פקחו עיניים וראש .סגור
-
3.שלום ריביתלהיתראות נדלן 21/06/2022 09:12הגב לתגובה זו2 0תוך 24 חודשים ריבית 6% בפק'מ 7% לפחות...ונדלן לא שווה את הנייר שהוא כתוב עליו....סגור
-
2.לא ברוראהרון 20/06/2022 21:41הגב לתגובה זו1 0מילים מילים כלום לא ברור איפה בונים התחלות בנייה בתל אביב קנו קרקעות באיזור שדה תעופה דוב במחירים המייצגים מחיר 80 אלף שח למר אז איך יירדו המחירים אולי בפולנייה בסרבייה אבל בישראל ?סגור
-
1.אל תקנו...בן 20/06/2022 18:10הגב לתגובה זו1 0תנו למחיר לרדת. סבלנות ויירד לפחות ב 30 אחוז. זה כבר התחיל בארהב. שימו לב. זהירותסגור
- טען עוד
-
סבבה... אבל כשיורד 30 אחוז אני קונה ראשון,טוב? (ל"ת)י.ג. 20/06/2022 19:49הגב לתגובה זו0 0סגור
-
חמורמשה 21/06/2022 16:45הגב לתגובה זו0 0חמור קופץ בראשסגור
