"אין סחורה בת"א - מחירי הדירות במרכז העיר יזנקו ב-50%"
אם ציפיתם שאיזו בריזה קרירה תגיע גם לשוק הנדל"ן התל אביבי, אינג' זאב גינסבורג מקרר את התקוות: "כרגע המחיר למ"ר 65-70 א' ש', תוך שלוש שנים יגיע ל-100 אלף". וגם ברמות כאלה, הוא מאמין שזו העת לנסות לרכוש דירה יד שנייה. צפו בראיוןTV
מחירי הנדל"ן זינקו בשנה האחרונה ב-16% בחישוב שנתי, אבל בין ענני הבועה - יש המזהים סימנים של התקררות קלה. "אני עוסק נדל"ן בתל אביב כבר מעל 40 שנה, ומהגרף האישי שלי אני יכול להגיד לך שבתל אביב אין דבר כזה ירידות של מחירים", אומר אינג'ניר זאב גינסבורג, יזם ויועץ בענף הבנייה למגורים, מומחה נדל"ן ברובעים שלוש וארבע בתל אביב (מנמיר במזרח עד הים במערב, ארלוזורוב בדרום ועד נחל הירקון בצפון, א"כ). "אפשר לדבר על ירידות של 2-3% בזמן מלחמת המפרץ הראשונה, אבל מעבר לזה - הגרף לא נח והוא עולה למעלה כל הזמן. לעיתים יש אתנחתא, אבל כעיקרון הגרף טס למעלה".
-אז תל אביב היא אקס-טריטוריה בזיהוי הכללי שאולי אנחנו מגיעים לאיזשהו פיק שאולי-אולי נתחיל לראות איזון וירידה?
"מדינת תל אביב זה אקס טריטוריה. אם מישהו אומר שמזהים קצת התקררות או ירידה, אז מי שמבין, מבין שלא מדובר על רובעים שלוש וארבע. המחירים היום למ"ר פלדלת (שטח הדירה, ללא שטחים משותפים, א"כ) הם 65-70 אלף שקל למ"ר, ואני יכול להגיד לך בביטחון כמעט מלא שעוד שלוש שנים המחיר יגיע ל-100 אלף שקל. לתל אביב יש ייחודיות מסוימת, היא לא קשורה בכלל שאר האזורים.
"ההיצע מאד נמוך. מזל שיש את עסקאות התמ"א למיניהן כי אז המחיר יכול היה להיות עוד יותר גבוה. ההיתרים שיוצאים בחודשים האחרונים הם התרים שבנו עליהם שייצאו עד סיום תקופת התמ"א (שהוארכה בסופו של דבר עד לסוף 2023, א"כ), אז אני מעריך שבחצי השנה הקרובה תהיה קצת התמתנות כי תהיה יותר סחורה שתצא לשוק. אין סחורה בתל אביב".
-מדובר על מחיר לדירות חדשות או גם דירות ישנות שצריכות לעבור את כל תהליך התמ"א
"מניסיון רב ויום יומי אני יכול להגיד לך שמחירי הדירות יד שנייה לא יותר נמוכים..."
-כי פעם היית מחפש דירות גרוטאות, ואומר - אני יודע שבעוד תקופה מסוימת אצליח לעשות פינוי בינוי או תמ"א, ואז ארוויח את העליות. אתה אומר שזה כבר לא קיים היום
"דירות יד שנייה בתל אביב זה כמו יין ישן נושן. תמיד כדאי לקנות אם אפשר דירה יד שנייה בתל אביב, באזורים שלוש וארבע, כי בעקרון כשאתה קונה דירה יד שנייה בתל אביב, למחרת אתה יכול להשכיר אותה ואחנו מדברים על דירות של שלושה חדרים שהמחיר שלהן יכול להגיע למעל 10,000 שקל לחודש". והאם מחירי הדירות באבן גבירול יזנקו יותר מהרחובות הפנימיים, עם הפעלת הרכבת הקלה? צפו בראיוןTV
.
תגובות לכתבה(88):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
72.לפיד היה שר האוצר בטל תפטור ממס שבח אחת לארבע שניםלפיד רק נזק 05/08/2022 12:13הגב לתגובה זו0 0בטול הפטור ממס שבח אחת לארבע שנים גרם שלו מוכרים דירות פלוס עירית תל אביב דורשת היטל השבחה על דירה מליון שקל בזמן מכרית דירה ישנה לא מוכרים דירות והמחיר עולהסגור
-
71.עירית תל אביב דורשת היטל השבחה ממכירת דירה חירבה מיליון (ל"ת)לפיד רק נזק 05/08/2022 12:04הגב לתגובה זו0 0סגור
-
70.יש גבול לכמה מקום יכול להכיל.ומכאןmtlk 05/08/2022 08:02הגב לתגובה זו0 0ומכאן הברירה הטבעית תיהיה לפי מחיר.וכמה יהיו מוכנים לשלם על חיים במקום מסוים.כאשר במרחק לא גדול אפשר לקבל לא פחות במחיר יותר סביר.וכן עם ימשכו לחפש בכל מחיר.אז המחיר ימשיך לעלות.בדיוק כמו בביטקויןסגור
-
69.יש לי דירה 65 מ'ר. אמכור בשש וחצי מיליון בכיף (ל"ת)מתאים לי 04/08/2022 18:41הגב לתגובה זו1 0סגור
-
68.גרה בהוד השרון ויש בה אווירה ומקומות בילוילאה 04/08/2022 18:12הגב לתגובה זו1 2למה לעבור לעיר יקרה כל כך? נשארת בהוד השרון וכשרוצה לתל אביב - יש רכבת , שאטלים וחוזרת לשקט ,לירוק ולשפיות של הוד השרוןסגור
- טען עוד
-
67.המדינה צריכה לסבסד מי שיסכים לחיותmtlk 12/07/2022 15:44הגב לתגובה זו3 0המדינה צריכה. להסכים לסבסד מי שיסכים לעבור לפריפריה הרחוקה ויקנה דירה שם בסיבסוד ניכר.זה יוריד מהעומס על התשתיות במרכז הארץ.גם אם זה אומר בניה של דירות עם 3 חדרים וקרקע במחיר מאוד מסובסד שיוכלו אחרי זה להרחיב ל 5 או 6 חדרים..העיקר שיסכימו לעבור למקומות כמו ערד דימונה אופקים ועוד והכי חשוב רכבותסגור
-
66.מחירי הדירותיוסי 10/07/2022 14:54הגב לתגובה זו5 1חכמולוג אחד מה אתה חושב שזה לא יתפוצץ אם יהייה ככה המצב יהייה גרוע מהפיכה יעשו פה חסרי הדיור וזוגות הצעירים .כל אלה שאין להם איפה לגור ולא יכולים לקנות דירה ..הם אלה שיגרמו להפיכה שלא ראיתם כאן מאז קום המדינה ..סגור
-
65.דירותיוסי 10/07/2022 14:51הגב לתגובה זו3 2אם לא ידאגו לזוגות הצעירים ולחסרי הדיור מהפיכה יהייה פה עוד .זה יתפוצץ לכם בפניםסגור
-
64.הרבה תושבים לפי משרד הפנים עושיםmtlk 10/07/2022 14:32הגב לתגובה זו0 0הרבה תושבים לפי משרד הפנים ממלאים את נתניה ואת חיפה ואת רשלצ.ועוד רואים את זה במספרים.ולא רק את תל אביב. שעדין מתמלאת.אבל תלכו בשביל קליפות התפוזים וכן בהיתרי בניה ובבניה פעילה תל אביב נבנת מהר.וכן עם ישראל עדין לא זנח את החיים במדינת תל אביב.אבל מה לעשות מי שגר שם צריך לפנות את המקום שלו לטובת אחרים שגם רוצים לקנות בתל אביב והם יותר מבוססים.אז איפה המזוודות אני מקווה שלא בנתבגסגור
-
63.ישראלאביתר 10/07/2022 08:15הגב לתגובה זו3 0למי שייש כמה גרושים שיסע מפה למדינה נורמלית עם מחירים שפויים לא לקנות םה דירותסגור
-
62.בקיץ הזה או בקיץ הבאאמרתי לעם 10/07/2022 03:48הגב לתגובה זו1 1הרבה מבני ישראל ישנו באוהלים וזה לא יפחית מהמכה ששוק הנדלן יקבל בסוף על הראש של מנפחי הבועה וחזירות לבצע כסף. הפעם זה לא יהיה פסטיבל הפעם זה יהיה שונה מרוצים שינויסגור
-
61.תל אביב לעשירים בלבדשלום 09/07/2022 22:03הגב לתגובה זו3 0עברתי לגבעתיים עם בת זוגי ואין מאושר ממניסגור
-
60.שטויותבני 09/07/2022 18:24הגב לתגובה זו3 0עיר ישנה ומתפוררת הכל לפינוי בינויסגור
-
59.כלומר הגאון טוען דירת 100 מטר תעלה 10 מליון (ל"ת)חי בסרט 09/07/2022 15:29הגב לתגובה זו3 0סגור
-
58.לקרוא את מרבית התגובות ולהבין את מצב העילגות בארץ (ל"ת)אזרח 09/07/2022 11:36הגב לתגובה זו0 1סגור
-
57.אנשים לא רוצים לגור ברחוב..... (ל"ת)אנשים...... 09/07/2022 08:29הגב לתגובה זו0 1סגור
-
56.לבנאדם אין מושג בכלכלה ובריביתאריק 09/07/2022 07:57הגב לתגובה זו6 1ריבית עולה תוריד את מחירי הנדל"ן, איש הזוי.מביך שאתם אתר כלכלי מביאים דיעה של אדם כזה.סגור
-
55.חחחחחחחחחחחה ,יזם ?כנפ ציון 09/07/2022 07:17הגב לתגובה זו2 0גם שמנת חמוצה טעימה לחתול ,.ת״א נמצאת במשבר לא מצליחים למכור דירות ,.הכל עובר לפירפריה ,.חצי שעה נסיעה בס״הכ לכל כיוון בחצי מחירסגור
-
מה??שמעון 13/07/2022 10:54הגב לתגובה זו0 1אתה מבין שיש עוד אנשים מסכנים כמוך שמ 2003 מחכים עם כסף מזומן וצועקים יקרסגור
-
54.מה שונה האזור המדובר ממרכז חולון או פתח תקווה?אופק 09/07/2022 00:04הגב לתגובה זו2 0אזור אפור ולא מעניין. למה שמישהו ימכור את הבית הפרטי שלו בהוד השרון ב-5 מיליון ויעבור לדירה ישנה באזור רועש, צפוף ומטונף?סגור
-
53.למה מביאים דעות של אינטרסנטים שכל רצונם הוא לגרום לבועה להתנפח עם מחירי דירות מההזויים בעולם,שזה מהחינת נותנים לחתול לשמור על השמנת.צריך להביא דעות אוביקטיביות ולא דעות של בעלי אינטרסים. (ל"ת)אינטרסנט 08/07/2022 19:02הגב לתגובה זו17 2סגור
-
52.בלי צעירים וצעירות שיכולים לגור בתל אביבעודד 08/07/2022 18:02הגב לתגובה זו8 3זאת סתם עוד עיר של זקנים בית אבות.סגור
-
בשביל שכר גבוה הם יכולים לבוא גם מבחוץ,לא חיביים לגורשי.ע 09/07/2022 15:54הגב לתגובה זו1 0שם.סגור
-
51.אם הריבית תמשיך לעלות לכוון ה5 הונאת המחסור תתגלהרועי 08/07/2022 17:41הגב לתגובה זו11 0Ron Golberg אחי אנשים קנו דירות מהסיבות הלא נכונות עשו מהדירות מניות ואני אסביר אנשים קנו דירות בגלל הריבית האפסית לא היה איפו להשקיע את הכסף אז סמו אותו בקירות ב2007 היו בישראל 50000 אלף משקיעים לשם השוואה הריבית מ2007 ומטה היתה בין 3ל7 אחוז לא היה דבר כזה ריבית 0 אולי לזמן קצר בגלל אנשים לא השקיעו בדירותב2022 יש בישראל 700000 אלף משקיעים פי יותר מ1000 אחוז יותר שהריבית תעלה לכוון 5 אחוז לפחות חצי מהמשקיעי צעצוע שמינפו את נישמתם יימכרו ואז תתגלה ההונאה הכי גדולה מאז קום המדינה מחסור ריבית אפס לאורך זמן 12 שנה זה פשע נגד האנושותסגור
-
50.פשוט לא נכון, בשנים 2001-2003 בערך נפלו מחירי הדירות (ל"ת)בת"א מעל 30%! 08/07/2022 13:54הגב לתגובה זו7 0סגור
-
הייתה צניחה ! (ל"ת)אץ 08/07/2022 20:43הגב לתגובה זו3 0סגור
-
49.קניתי והוא מדבר שטויותנדלן גם יורד 08/07/2022 13:17הגב לתגובה זו6 0בשנת 2008-9 דירת 2.5 חדרים בסוקולוב פינת בזל בצפון הישן עלתה 670 אלף שח אחרי ירידות שהיו בעקבות נפילת הבורסות כל כמה שנים יש ירידות והוא מדבר שטויות ,לא מבין איזה גרף הוא אומר שיש לו גם בתל אביב המחירים יורדים ועולים ועם עליית הריבית והמיתון יהיו ירידות מחירים זה תמיד ככה ותל אביב רובע 3 או 4 גם חלק מהעולםסגור
-
48.מניות הנדלן ירדו 30 %יד 08/07/2022 12:34הגב לתגובה זו9 1חוץ מסיפורי סבתא אין לו שום בשורה..סגור
-
47.תכניות רחבותאלי זאנה 08/07/2022 12:23הגב לתגובה זו2 0לדעתי ראשי ערים חייבים להבין שהיתרון תכניות רחבות זה אומר להרוס חלקות של כמה דונם ולבנות שכונות חדשות שיש בהם את כל השרותים שהאזרח צריך .כולל וחייב שבילי אופניים לעודד רכיב על אופניים .ולא להוריד חניות ולהפחית מסכות החיים .במסגרות רחבות אפשר לעשות נכלסגור
-
46.שאלה לא לענייןלרון 08/07/2022 11:58הגב לתגובה זו0 0בכל שלבי התהליך איש לא מתייחס לדבר שנקרא "מקום איחסון" לכל המתנות,אם בן כספית קורא,אנא ענה היכן מאוחסנת "הכבודה"??סגור
-
45.קריסהקוף 08/07/2022 09:40הגב לתגובה זו8 1אדוני הנכבד אתה לא מבין כלום בשווקים ריביות ובנקים מדד הבניה ויוקר ועושק הממשלה והרשויות את הקבלנים והציבור. ראהה כותרת אדון!סגור
-
44.המציאות לפעמים היא זמניתמשה 08/07/2022 09:32הגב לתגובה זו4 1איח מה לעשות 70000 ₪ למטר זה לא הגיוני. בסוף המציאות מתיישרת ולא חשוב הסיבות. אם זה הגדלה דרסטית של התחלות בניה. או זריקת היצע אדיר של דירות לשוק. אולי בשל פיטורי הייטקיסטים ואי אפשרות לעמידה בתשלומים. הכל אפשרי. ראו הוזהרתם מה שלא נראה מציאותי הוא לפעמים בדיוק כזה. אנא אם אתם לא עשירים במיוחד תעשו חושביםסגור
-
43.חי בסרט עוד אינטרסנטבני 08/07/2022 09:12הגב לתגובה זו9 1יש חוקים בכלכלה כמו שאמר אלטשולר מנעות נדלן יורדות גם מחירי הדירות ירדוסגור
-
42.חזרזיר קטןמוש השור 08/07/2022 08:15הגב לתגובה זו8 1מנסים להשחיל את האנשים, מי שיקנה זה משפחות עם כסף אז שישחילו אחד את השני...לבסוף הכל יקרוס להם על הראש.סגור
-
41.מה שועשה את תל אביב זה הצעירים מזל שהם טיפשים...ניר היזם 08/07/2022 07:19הגב לתגובה זו7 1אם היו חכמים היו "מייצרים תל אביב" גם בערים אחרות זולות יותר ומובילים את השוק במקום לרדוף אחריוסגור
-
עושים, תראה את גבעתיים (ל"ת)hopi 09/07/2022 22:07הגב לתגובה זו1 0סגור
-
40.אם הוא כל כך בטוחניר 08/07/2022 07:06הגב לתגובה זו6 0אז שישקיע את כל הונו ברובעים 3,4. יש הרבה מאוד משתנים שיכולים להשפיע על המחיר למטר, קשה מאוד לנבא..סגור
-
39.לאיצלרון 08/07/2022 02:51הגב לתגובה זו0 0הסבר ובאר את המושג "לרוניזם" לא מצאתי ככל שחיפשתי כולל LARONIZMסגור
-
38.קונספירציהלרון 08/07/2022 02:49הגב לתגובה זו3 1הנ"ל נראה לי כאינטרסנט מהאלפיון העליון שבא עם רעיון "המחץ" קנה דירה בת"א מכור בעוד 5 שנים וקנה דירה או שתיים במונקו ועוד ישאר כסף ליאכטה......סגור
-
37.מי בכלל יקנה שםשלומי 08/07/2022 01:52הגב לתגובה זו3 0שינקוט עד השמיים מי צריך לקנות שם דירה בכללסגור
-
36.מדינת מזרח תיכון כולהשכח 08/07/2022 00:28הגב לתגובה זו6 1יהיר, חושב שהוא הסגן של אלוהים. איזו מן התנסחות. שורה תחתונה, דואג שיהיה לו עוד ועוד פרנסה ועושה שיווק גם בנוסף..נו.. חושב אירופה..סגור
-
35.שריבית תגיע ל5 אחוז שקר המחסור יתגלהרועי 07/07/2022 23:42הגב לתגובה זו14 0מחסור זאת הונאת העשור שיעלו את הריבית ב5 אחוז ואז לא ניצתרך שום תוכנית הזויה וכל מגדל הקלפים שנבנה באוויר יקרוס ביבי לא נישכח ולא ניסלחסגור
-
34.בשנים הקרובות הערך יוכפל ! (ל"ת)רוו 07/07/2022 23:36הגב לתגובה זו1 8סגור
-
33.זיכרו כאשר מישהו אומר שהשוק יעלה בעשרות אחוזים זה סימןLol 07/07/2022 23:35הגב לתגובה זו10 1לירדות חזקות שבדרך ,כך היה לפני חצי שנה אמרו שהבורסות יזנקו בלמעלה מ50 אחוז ועכשיו מה?סגור
-
32.כל כך לא משכנע ,עדיין חי בבועה. (ל"ת)משה 07/07/2022 22:14הגב לתגובה זו17 1סגור
-
31.בוא נראהאבי 07/07/2022 22:10הגב לתגובה זו16 1תל אביב תשנה את אופיה, רק עשירים יגורו בה, ברגע שלא יהיו פה צעירים העיר כבר לא תהייה אטרקטיבית , לאנשים עשירים אין מה לחפש בתל אביב, אין חניה , קשה להתנייד כאן עם רכבסגור
-
30.הריבית עולה. הדולר עולה. משקיעים מתחילים לצאת.ציוו 07/07/2022 21:56הגב לתגובה זו17 3לא משתלם להם תזכרו את זהסגור
-
הכל עולהמצקלו 08/07/2022 00:46הגב לתגובה זו1 4אמת. הכל עולה ולא רואים תרחיש עתידי של ירידת מחיר הדירותסגור
-
29.אין סחורה בשוקאביב 07/07/2022 21:32הגב לתגובה זו12 2אני אומר לכם בביטחון כמעט מלא, בתור בסטיונר משוק הכרמל, עוד 3 שנים מחיר של מלפפון אחד יגיע ל1000 שקל.סגור
-
28.פימפום ותידלוק מסריח כלבים (ל"ת)Zohar 07/07/2022 21:22הגב לתגובה זו11 1סגור
-
27.תכף יבנו שם לעשיריםשדהדב 07/07/2022 21:21הגב לתגובה זו5 2והזבל של רובע3ו4 יגיע לתושבי בת יםסגור
-
26.העלאת הריבית בניו זילנד, קנדה ואוסטרליה וארה"ב גרמהאדם 07/07/2022 20:57הגב לתגובה זו22 0לירידת מחירים חדה במחירי הדירות . גם בארץ הקודש חוקי הכלכלה תקפים למרות כתבות פימפום ריקות וחלולות.סגור
-
25.את המחיר קובעים בעלי הדירותדני 07/07/2022 20:53הגב לתגובה זו8 5את המציאות קובעים הדייריםסגור
-
24.המחירים ביפו נמוכים משמעותית מרובע 3 ו4 ובכללמה עם יפו 07/07/2022 20:22הגב לתגובה זו6 0דירת 4 חדרים ביפו מושכרת ב 7400 ובתל אביב 12 אלף דירה מושקעת עם מעלית חניהסגור
-
23.קבלניםחיים 07/07/2022 19:47הגב לתגובה זו19 0קבלנים נהפחו לשנואי העם גזלנים וחמדנים עם יושב ראש שמקשקש כאילו איזה מסכניםסגור
-
רשות מקרקעי ישראלאא 09/07/2022 21:29הגב לתגובה זו1 0אם הקבלנים מרווחים כל כך הרבה אתה מוזמן להיות קבלן, מה בכלל הבעיה.סגור
-
22.משוגעיםחיים 07/07/2022 19:26הגב לתגובה זו18 0לך לאלף עזאזל . מדושן עונג עד כמה אתם רוצים לשחוט ולסחות את העם לא נמאס לכם לפמפם כל המדינה עם מנופים לבניה שאין אח ורע בעולם . האם אתם לא רואים שהרבה צעירים עוזבים את הארץ . סדום ועמורה . ארץ אוכלת יושביה אמרנוסגור
-
מספר הץושבים רק עולה. עוזבים...?? (ל"ת)אור 07/07/2022 23:35הגב לתגובה זו0 0סגור
-
תל אביב זה עיר הנוער יש פה רק שבילי אופנייםחחחח 07/07/2022 20:16הגב לתגובה זו5 0מבריחים את המבוגרים אז מי ישכר דירת 3 חדרים ב 10000 שח? בבנין שלי זה לא מגיע ל 6500 שח ל 3 חדריםסגור
-
21.תגובהעופר 07/07/2022 19:20הגב לתגובה זו17 2חלומות באספניה מי יקנה אלה שאין להם כסף לקנות לחם בשביל לקנות צריך כסף גם בהיטק מפטרים היום כתבה ספין ביוקר המחייה של היום בדיוק הפוך ירד בענקסגור
-
20.שקרנים ורמאים לא משתניםעכשיו זה כבר ברור הנדל״ן קורסססס כמו בארה״ב וקנדה 07/07/2022 19:15הגב לתגובה זו14 2עכשיו זה כבר ברור הנדל״ן קורסססס כמו בארה״ב וקנדה גם לפה זה יגיע (וכבר הגיע)סגור
-
19.מטורף.אלון77 07/07/2022 18:59הגב לתגובה זו2 6ממש החודש רכשתי דירה בלונדון , במקום טוב בלונדון. דירת 84 מ"ר (תירגמתי מsqf) עלתה לי 900 אלף פאונד כולל הוצאות נילוות. לכל המקניטים, אין חניה, הדירה בקומה שלישית ואחרונה, עם מרפסת קטנה. שיהיה בהצלחה לכולנו. ולמי ששואל, גם באנגליה המחירים עלוסגור
-
18.דירות בבתים ישנים צפויות לקבל צו מבנה מסוכןאברמזון 07/07/2022 18:59הגב לתגובה זו5 1וההשקעה תלך לטמיון לפחות לעשר שנים!!סגור
-
אנחנו בת"א קיבלנו צו מבנה מסוכן לבניין שעבר שיפוץ רציניחחח 07/07/2022 20:18הגב לתגובה זו4 0לפני שנים. העיריה מחפשת סתם דירות והם קיבלו מכתב חריף בחזרה וירדו מאיתנו .סגור
-
17.ריביתאנליסט 07/07/2022 18:35הגב לתגובה זו4 8מי שמסתקל מבין שעוד שנה של ריבית עולה וחוזרים לרדת ...תראו מה קורה בציפיות אינפלציה העולם ...יורדות חזק . אז אולי תהיה איזה עצירה קטנה בקצב אבל אחר כך יחזור ויטוס מעלה . גם ב 2011 צעקו יקר . לצערי יהיה יקר יותר ומי שיכול שיקנה או שיגור בשכר דירה עד סוף חייוסגור
-
16.טירוף מערכותנחום 07/07/2022 18:30הגב לתגובה זו13 0אנשים מטורפים, מה הקטע לגור בתל אביב בכול מחיר, ממש לא מובן ליסגור
-
15.הריבית הגבוהה (צמודת מדד 10% נומינלית) תעשה את העבודהצור 07/07/2022 18:27הגב לתגובה זו21 1שלוש שנים ריבית בנק ישראל 3%, מדד של 4-5%, יחזירו את מחירי הדיור 5 שנים אחורה. ירידה של 20%במרכז הארץ ו 40-50% בפריפריה.סגור
-
14.כבר עכשיו הייטקיסטים מתחילים לנטוש את תל אביבפלג 07/07/2022 18:27הגב לתגובה זו18 3פה זה לא ארה"ב... כשיש לך חברים שבמרחק 25 דק מת"א מקבלים בחצי מהסכום פי 2 אז זה עובר את הרף של תחושה של פראיירים...סגור
-
אין הבדל גדול בשכירות של ת"א ורמת גן (ל"ת)לא נכון 07/07/2022 20:19הגב לתגובה זו6 0סגור
-
13.הצע וביקושקוקו 07/07/2022 18:27הגב לתגובה זו4 3בתקופת הפיגועים ב2001 הייתה ירידה חזקה בכל הנכסים. זוכר חצי בן יהודה ודיזנגוף היו למכירה. 2טילים של חיזבאלה והנקניקיות של תל אביב יימכרו ויטוסו...סגור
-
12.הירקות טריים זילהזול ריבית שמרבית עולה התשואה היא אפסיתמיקו 07/07/2022 18:20הגב לתגובה זו5 0הסחורה תעלה הכל טרי טריסגור
-
11.קצת הזוי. בהייטק פיטורים וירידת שכר, הריבית עולה בקצב אסטרונומי. המחירים ייחתכו משמעותית. (ל"ת)תל אביב די גמורה למעשה 07/07/2022 18:06הגב לתגובה זו19 3סגור
-
רשות מקרקעי ישראלאא 09/07/2022 21:31הגב לתגובה זו0 1תתפלל שזה לא יקרה, מה שאתה לא עושה זה יגיע גם אליךסגור
-
10.יש גבול כמה כסף זוג יכול להשיגקשקוש בלבוש 07/07/2022 18:04הגב לתגובה זו15 2השמים הם לא הגבול . ועשיו יש פחות כסף במשק . והחיים עולים יותר . נדל''ן רק יורד .סגור
-
שכבת עשירים גדולהגיגסי 07/07/2022 20:36הגב לתגובה זו3 5אף זוג צעיר לא קונה דירה בתל אביב שהיום עולה כ 5.0 מיליון ש"ח ומעלה לדירת יד שניה. דירות חדשות בתל אביב(מקבלן בשכונות צפוניות ( 4 חד)' מתחילה ב 6.0 מיליון. מי שרוכש זה אנשים שיש להם הון עתק וזרים. יש בישראל שכבת עשירים חריגה שגם מחירים של 12-15 מיליון לא ירתיע אותם.סגור
-
זה דירות למליונרים (ל"ת)הסנגור של פחלון 07/07/2022 20:20הגב לתגובה זו4 0סגור
-
9.תעשו טובהמשה 07/07/2022 18:03הגב לתגובה זו11 0לא לקנות דירה מקבלנים לייבש אותם את החזירים האלה כתבה שמראה על לחץ יעלו ב 50 אחוז ממש משוגע שטויות דברי הבלסגור
-
8.אין עליךזמעון 07/07/2022 17:47הגב לתגובה זו2 2בכנות אתה צודק והסיבה העיקרית זה בגלל המיתון שבדרך כי אצלינו במדינה המצחיקה הזו הכל הפוך על הפוךסגור
-
7.ברור בגלל זה כבר עכשיו יש האטה קשהיבין 07/07/2022 17:28הגב לתגובה זו19 3נדלן מחזורי ואם הריבית תמשיך לעלות המחירים ירדו מעט והכל בסדר עדין זה יקר מידיסגור
-
6.אויש כמה אני לחוץ..תתחבר למציאות 07/07/2022 17:21הגב לתגובה זו27 2זעקות שבר של יזם שלא מצליח למכורסגור
-
5.פשוט תכנסו ליד2 ותראו את הירידהוכל זה רק בחודש אחרו 07/07/2022 17:03הגב לתגובה זו33 5פה 100K, שם 200K... לאט לאטסגור
-
4.תל אביב כבר היום עולה כמו לב מנהטןאוהד 07/07/2022 16:58הגב לתגובה זו27 1המשכורות נמוכות משמעותית ו90 אחוז מההייטקיסטים לא יוכלו לקנות דירת 4 חדרים ב10 מיליון שקל גם אם ירצו. יש ביקוש זה נכון, אבל אין יכולת לשלם.סגור
-
3.ככול שהריבית תעלה יותר יתגלה שקררועי 07/07/2022 16:57הגב לתגובה זו35 1שהריבית תעלה לכיוון 5 אחוז שקר המחסור יתגלה שקר המחסור זאת ההונאה העשורסגור
-
ברור לך שבגלל זה הריבית לא תעלה הרבהעוז 07/07/2022 20:28הגב לתגובה זו12 1בשלב מסוים הלמס ימשיך להנדס את נתוני האינפלציה, וכמו שהוציאו בזמנו את מחירי הדירות מחוץ למדד, יוציאו מרכיבים נוספים ותרצי באלף תירוצים למה הריבית צריכה לרדת..סגור
-
אם זה היה תלוי בבנק ישראלאלי 08/07/2022 09:08הגב לתגובה זו7 1אז עד עכשיו לא היו מעלים את הריבית אבל זה קשור לכל העלום אז הם חייבים לעלות שהדולר לא יהיה שווה עשרה שקלים וזה כל הסיפור הלמס מחרטטים שנים שאין אינפלציהסגור
-
2.אדם עם אינטרס נתן ראיון שהוא בגדר הטעיית הציבור לטובת ניפוח השוקניר 07/07/2022 16:52הגב לתגובה זו45 2"הוא בטוח", הו, תודה. שלושה חדרים ישנות במעל 10,000 - ניסיון לחמם את השוק מלאכותית. עגום שאתם נותנים לזה יד.ביזפורטל - אתם מפשלים כעיתונאים.סגור
-
1.צעירים יעזבו ולא יחזרו למה לקנות דירה מעופשת במיליונים (ל"ת)רועי 07/07/2022 16:47הגב לתגובה זו25 2סגור
-
הדירות משופצות אם יש כמה נבלות שזוכים לפרסום שלילילא מעופש בכלל 07/07/2022 20:21הגב לתגובה זו3 0אשמת השוכרים שמסכימים . רמה שכלית נמוכהסגור
