עוד 600 דירות חדשות יוקמו ברחוב ארלוזורוב בת"א, כך אישרה הוועדה המחוזית, זאת במסגרת תוכנית התחדשות עירונית (פינוי בינוי). התוכנית תכלול עירוב שימושים - שבילי אופניים ורכבת קלה. אין ספק שהרחוב ייראה אטרקטיבי לפחות לפי התוכניות, מה לגבי הצפיפות והרעש? מדובר ברחוב מאוד מרכזי וסואן בתל אביב, מעניין איך יטפלו בנושאים הנ"ל.
המחיר הממוצע באזור נע כיום סביב 50-60 אלף שקל למ"ר
רחוב ארלוזורוב הוא ציר מרכזי בעיר תל אביב אשר בו צפוי לעבור גם הקו הסגול של הרכבת הקלה. בחלק המזרחי של התוכנית, יוקמו בניינים עד גובה של 10 קומות. בצד המערבי יוקמו עד 8 קומות, ובחלק הדרומי יוקמו בניינים בני 7 קומות.
אל תצפו למחירי דיור סבירים לצעירים באזור הזה. המחיר הממוצע נע בטווח של 50-60 אלף למ"ר, כלומר בהנחה שדירת 3 חדרים תהיה בשטח של 70-80 מ"ר המחירים באזור יהיו בטווח של 3.5-4 מיליון שקל. האם זה סכום רלוונטי לצעירים? לא ממש.
- כל הכותרות
בכל מקרה, במסגרת עירוב שימושים קומות הקרקע והביניים ישמשו למסחר, תעסוקה ושימושים בעלי אופי ציבורי וכן יהיו רחוב משולב - רכבת קלה, מדרכות להולכי רגל, שבילי אופניים.
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל אביב, ערן ניצן: "רחוב ארלוזורוב מהווה ציר מרכזי ביותר בתל אביב, ציר המשנה בזכות התוכנית האמורה את פניו". ניצן מקווה שאחרי ביצוע התוכנית יוכלו להתפתח במקום "מסחר ובתי קפה לאורך קו הרכבת שתעבור ברחוב ותקדם את חיבורו של ארלוזורוב לשפת הים".
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "מדובר בתוכנית חשובה בלב המטרופולין, אשר נהנית מהקו הסגול של הרכבת הקלה שעובר לאורך התוכנית, ומקרבה לתחנות הקו הירוק אשר עתיד לעבור לאורך רחוב אבן גבירול ונגישות גבוה לתחום מרכז התחבורה העתידי ממזרח. לאור כל זאת ראתה הוועדה לנכון לאשר תוכנית חדשנית אשר רואה לנגד עיניה את פיתוח המרחב ככזה המבוסס על תנועה באמצעות רכבת קלה, הליכה ברגל ורכיבה על אופניים, ולצורך כל אלו יש מקום לייצר רחוב חדש אשר כולל חזית פעילה במבנים רחבים ורוחב רחוב אשר מאפשר מדרכות רחבות לתנועה ושהייה".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
5.למהצעירים 07/11/2022 07:34הגב לתגובה זו0 0מה עם תינוקות שנולדו הרגע בשיבא איך הם יקנו בארלוזרוב? מדינה על הפנים יש גם עוברים באסותא שרוצים לקנותסגור
-
למה שיקנו בארלוזרוב.mtlk 07/11/2022 13:41הגב לתגובה זו1 0למה שיקנו בארלוזרוב או תל אביב.יש 100 ישובים עם יותר מ 19300 תושביםסגור
-
4.תעשו טובהמשה 06/11/2022 17:43הגב לתגובה זו1 1נראה מי 600 הטפשים התורנים לשלם על בלוקים מחיר הזויסגור
-
3.תכף יתחיל הבכי...מישהו 06/11/2022 15:25הגב לתגובה זו3 0לפני שיתחילו לבכות כאן על המחירים רק קחו בחשבון שבמיקום הכמעט הכי יקר בישראל אין סיבה שיהיו דירות לצעירים/להשכרה/מסובסדות וכן הלאה. באותה מידה אין לצפות לדירות כאלה במרכז מנהטן... אז פשוט תחסכו מאיתנו... דרך אגב - גם אני לא יכול לקנות שם.סגור
-
למה מצפים שצעירים יוכלו לקנות דירות במרכז העיר הגדולה?מיכל 06/11/2022 17:19הגב לתגובה זו0 0לכמה צעירים יש דירה בבעלותם בניו יורק או בלונדון? למה תל אביב צריכה להיות לא נורמלית ושונה מהן? הצעירים יכולים להחזיק דירה מחוץ לעיר ולשכור דירה בתוך העיר. איפה הבעייה עם זה ???סגור
- טען עוד
-
2.השוק כולו בירידה, אבל בתל אביב תמיד יהיו פראיירים חדשים (ל"ת)שדגכ 06/11/2022 14:53הגב לתגובה זו1 0סגור
-
פראיירים מה פספסת? הכי זול לגור בתל אביב והמחיר ראוימיכל 06/11/2022 17:22הגב לתגובה זו2 1איך פספסת שלגור מחוץ לעיר יקר יותר? כמה עולה להחזיק שתי מכוניות בנוסף לשכר דירה של דירת 4-5 חדרים במרכז מחוץ לתל אביב? כמה עולה ארנונה? כמה זמן בפקקים? בסופו של דבר תל אביב הכי נוחה וזולה. ומי שלא מבין ימשיך לקטר על המחירים.סגור
-
1.במליון דולר? עדיף לקנות חמש דירות של שני חדרים בפריז (ל"ת)זליג 06/11/2022 14:36הגב לתגובה זו0 0סגור
-
יותר כמו 5 מיליון יורו לדירת 2 חדרים בפריז (ל"ת)פריזאי 07/11/2022 15:25הגב לתגובה זו1 0סגור
-
אז תקנה, רק תדאג לביטוחזליגה 06/11/2022 17:47הגב לתגובה זו1 0תקבל אחלה דירות בפרברים + כמה בני מיעוטים שבזמנם הפנוי ידאגו לשרוף אותם.סגור
-
באמת??? שלח לי כתובות ולינקים וארוץ לקנות בפריז (ל"ת)מיכל 06/11/2022 17:20הגב לתגובה זו0 0סגור
