צילום: משה בנימין
פרשנות
רכשתם דירה, החזר המשכנתא זינק ואתם מחפשים אשמים - אלא שהאשמים זה אתם
גל גדול של טענות נגד הנגיד, נגד הריבית, בגלל החזרי המשכנתא שעלו. האמת היא אחרת: קחו אחריות ותפסיקו לבכות ולבקש עזרה; אם המדינה תספוג את זה, זו תהיה גם בעיה מוסרית: היא תחטא לזוגות צעירים אחרים שגם רצו לקחת משכנתא ולא עשו את זה כי חששו שלא יעמדו בתשלומים כשהריבית תעלה. האם המדינה באמת רוצה לשדר מסר שחוסר אחריות כלכלית זה סבבה?
— דוד ביטן (@davidbitan) February 20, 2023
הנה האזהרה שפרסמנו כאשר בנק ישראל הסיר את מגבלת הפריים. היה אפשר לחשוב על כך מראש ולהיערך לעליית הריבית:
- 47.פיני 12/03/2023 15:30הגב לתגובה זואיזה תגובה טפשית לאנשים שלא מבינים ולו בסנטימטר את מה שהבנק עושה עליהם וחושבים שכל התורה נמצאת אצלם..פאתטי התגובה שלך- תלמד לפני שתקשקש עצמך לדעת
- 46.אף אחד לא יקפיא שום ריבית של משכנתא. הצעות פופליסטיות (ל"ת)ראי 06/03/2023 07:23הגב לתגובה זו
- 45.שכל אחד יקח אחריות על השיט שלו. אני לא צריך לממן אידיוט (ל"ת)asdf 05/03/2023 22:53הגב לתגובה זו
- 44.פלוני 05/03/2023 13:09הגב לתגובה זובשנת 2008 היינו עדים לחוסר אחריות כלכלית במימדים תנ"כיים ודווקא ע"י גופים שהכלכלה היא אומנותם.הממשל האמריקאי חילץ באופן מלא את חסרי האחריות כשהיו אלה גופים עשירים ומדושנים.הפעם מדובר באזרח הקטן,האם לא מצופה מהמדינה לנהוג באופן זהה?
- 43.מושיקו 05/03/2023 13:05הגב לתגובה זולמזלי בתור ילד אני זוכר את אבא שלי חרד למקום עבודתו במשבר הדוט קום (2000). אני גם זוכר את משבר הסאב פריים. מה שעברתי בילדותי ובבגרותי והחוויות של תקופה קשה לימדו אותי המון. היום הצעירים של עד גיל 30-40 לא זוכרים תקופות של ריבית גבוה, אינפלציה. אלא רק עליות מטורפות בשווקים, בנדל"ן ואפשרות לכסף זול (דוגמת לקיחת הלוואות כנגד קרן השתלמות, או סתם הלוואות בריבית נמוכה) אנשים מינפו את עצמם לדעת.
- 42.מושיקו 05/03/2023 12:58הגב לתגובה זועוד מקצוע מצוץ מהאצבע, כשכולם המליצו לקחת רכיב פריים גבוה, אני המלצתי לקחת הכל בריבית קבועה עקב הבעיה שעלולה להיות בשווקים. כל מני כלומניקים טיפשים מצאו כסף קל בדמות מקצוע מיותר "יועץ משכנתאות" אותם כלומניקים הכניסו עשרות אלפי אזרחים תמימים (וגם לא חכמים) לבור רציני. עובד איתי קולגה ממש קסם של בחור, נשוי +3 שממש נכנס לבור. ששאלתי אותו קצת, הוא פשוט אמר לי לקחתי איש מקצוע (יועץ משכנתאות). אותו יועץ הפיל אותו לבור, ואותו קולגה מצדו היה נאיבי לסמוך על היועץ. מסקנה בחיים תמיד אני לומד כל נושא שאני נוגע בו מאפס ולבד, לא סומך על אף אחד. כן מתייעץ אבל תמיד תמיד מחליט לבד. והבסיס להכל זה נאסים טאלב, עקרון הזנבות. כמה אני יכול להפסיד באירוע קיצון ומה ההסתברות שיקרה, וכמה אני יכול להרוויח. מקווה שתלמדו לקח מטעויות של אחרים. גילוי נאות אני לקחתי משכנתא בריבית קבועה לפני כשנה וחצי 3.2%
- יניב 07/03/2023 07:16הגב לתגובה זוכמו בכל מקצוע יש מומחים ויש פחות, כיועץ משכנתאות שבודק כל עסקה לעומק יש המון אנשים שלא יכולים מההתחלה לקחת ריבית קבועה לא צמודה או יוצאים מהשמכנתא בכמה שנים קרובות או ממחזרים ולכן להם המסלול הזה פחות מתאים כי יהיה קנסות עתידיים, אז אם הייתה כתבה על קנסות היית רושים יועצים כלומניקים כי הנה יש קנסות? כל עסקה היועץ חייב להסביר את השיקולים של כל מסלול ומסלול ולנהל סיכונים ולשקף את זה ללקוח. אתה יודע כמה אנשים הולכים לבד לבנק ואילו מסלולים מציעים להם? בקיצור יש לי הרבה מה לרשום בנושא אבל להכליל את כולם בכל דבר פחות טוב שקורה ... פורים שמח
- 41.לרון 04/03/2023 11:11הגב לתגובה זועדיף לחזור למשבר 1983/1992?
- 40.אחד מהעם 03/03/2023 21:02הגב לתגובה זואפשר גם לסבסד גם הפסדים בבורסה
- 39.קוראת ומשקיעה 03/03/2023 16:18הגב לתגובה זויש שני שיקולים שיפעלו: קודם כל אם יוכלו לתת למהמרים ליפול בלי שייוצר גל פשיטות רגל שיפגע בבנקים ובמשק אולי ינסו את הפתרון הזה, בדיוק כמו שהפד נתן לליהמן לקרוס. אם ייתנו להם לקרוס ואז יגלו שכל השוק משותק לא תהיה להם ברירה ויעשו אחורה פנה. ומעל כל זה כמובן נמצאת הפוליטיקה: מה שלא אפשרי פוליטית לא יקרה. כך שצריך להבין עד כמה הפוליטיקאים הפופוליסטים ילחצו וכמה כוח יהיה לאנשי המקצוע לעמוד בלחצים האלה.
- 38.שי 03/03/2023 12:12הגב לתגובה זויותר מהמשכנתא אז גם ממשמיכם בלי דירה וגם משלמים שכר דירה מופרז
- בדיוק 04/03/2023 12:46הגב לתגובה זולא תוכלו לקנות את הדירה שרציתם: 1. היא כבר הרבה יותר יקרה 2. היא כבר לא רלוונטית, מישהו זריז כבר זיהה חלון הזדמנויות וסגר עיסקה זריזה. ולמה לא קניתם? כי לכאורה יחצן מתחזה שמקבל הרבה כסף, סיפר לכם בקבוצות החברתיות שיש מחאה חברתית, ולא קונים דירות, המחירים ירדו ויתרסקו, ואתם תקבלו אותן בחצי מחיר... אם לא היה עצוב, היה מצחיק.
- רואים שאתה ילד. גל עליות הבא יכול להיות גם עוד 20 שנה (ל"ת)ממי 06/03/2023 07:21
- גל עליות? נגיד תודה אם השוק לא יתרסק כמו בארהב. (ל"ת)שדגכ 05/03/2023 22:53
- 37.קול שפוי 03/03/2023 11:28הגב לתגובה זועל הרוכשים לשאת באחריות. שיממשו את הדירה. אין שום סיבה לגלגל על ציבור האחראיים ואני בינהם, שמאוד רוצים דירה, אבל ממתינים למחירים שפויים.
- 36.שורט על הנדלן 03/03/2023 11:05הגב לתגובה זומה פתאום להאשים אותם? מה זה משכנתה מטורפת כשאתה חי על הקצה עם הלוואות? סה"כ עוד הלוואה. כאחד שניסה להתנהל בצורה מחושבת במשך השנים שהדירות עלו ולא לקחתי משכנתה, אני חושב שמי שלא עומד שבתשלומי המשכנתה שימכור את הדירה שלו (ברווח כל עוד הוא יכול) ויקנה או ישכור דירה אחרת. באחריותו היה לבדוק מה יכול לקרות להחזרים כשהריבית תעלה. מי האידיוט שחשב שהריבית תישאר סביב האפס כ"כ הרבה זמן....גם ככה 12 שנה של ריבית נמוכה גרמה נזק מטורף.
- 35.למי רוצים לעזור 03/03/2023 10:31הגב לתגובה זוכעת הם יכולים למכור ולחזור לשכירות אבל עם ערימה של כסף שלא היתה להם. אז איך בדיוק אפשר להציג אותם כמסכנים שצריכים עזרה??
- 34.כלכלן 03/03/2023 10:15הגב לתגובה זוחברים מי שרכש דירה מעל מיליון שח במעל 80% משכנתא + אחוז מימון כזה או אחר השלמה להון עצמי ככל הנראה לא יחזיק מעמד. שמרו על משפחותיכם ושלום הבית הודו בטעותכם והשתדלו למכור במהרה במחיר שקניתם לפני שיהיה מאוחר רכישה הבאה- לא מעל הפופיק בבקשה החיים בנויים משלב אחר שלב לא ניתן לדלג 5 שלבים ברגע
- 33.צעיר 03/03/2023 08:32הגב לתגובה זולמה זו בעיה של הכלל? הגזמת? תמכור ותציל עצמך מהעול. לא הגזמת? ברכותיי יש לך מח
- 32.תתבייש 03/03/2023 08:00הגב לתגובה זובמגורים אצל ההורים שגורמים ללחצים ואפילו גירושים, הכול כדי שהזוגות הצעירים לא יקנו ורק יחפו על רצף כשלונות של עשרות שנים! הרי הדירות רק הולכות ומתייקרות, חמרי הבניה, פועלים, אשראי, מלאי הולך וקטן באזורי הביקוש, עליה וריבוי מהגבוהים בעולם במדינות מפותחות ומה לא? אז אתה רק מפיל זוגות צעירים שיאכלו את הפופוליזם הממשלתי, יחכו ובעוד שנתיים שלוש כשיתפכחו, או שיקנו דירה קטנה באופקים, או שלא יוכלו בכלל לקנות דירה, העיקר שהממשלה "הצליחה" למתן את עליית המחירים...
- תגיב לכתבה ולא למה שאין בה (ל"ת)קבלן בנין זעיר 03/03/2023 09:51הגב לתגובה זו
- 31.לקיחת אחריות על המצב זה מה שיש? (ל"ת)מגיב 03/03/2023 06:19הגב לתגובה זו
- 30.פופוליזם זול 03/03/2023 02:41הגב לתגובה זוהשוק הוא מחזורי. כבר שנים שסביבת ריביות נמוכה ניפחה את מחירי הנדל"ן לממדים בועתיים. שנים שממשלות ישראל מנסות למתן את מחירי הדיור, דרך התערבות לא יעילה בשוק הנדל"ן. ללא הצלחה. זוגות צעירים ראו את חלום הדירה הולך ומתרחק.. עכשיו, עם עליית הריבית, יהיו הרבה שיתקשו בהחזר. חלקם יאלצו למכור את הדירות , ואף יהיו מקרים של כינוס הנכס ומכירתו ע"י הבנק. זה מוביל להגדלת ההיצע, בזמן קצר, שבתורו יוריד את מחירי הנדל"ן. העלאת הריבית מצננת כמובן גם את צד הביקוש, שכן המשכנתא יקרה יותר. התוצאה הבלתי נמנעת, הלא נעימה אך מתבקשת, היא קיפאון באיזורי הביקוש, ואף ירידה במחירי הנדל"ן ברחבי הארץ. זוגות צעירים יוכלו שוב לרכוש דירה בישראל. זו כלכלה מחזורית בסיסית. דויד - הדבר הגרוע ביותר שיכולה הממשלה לעשות זה להתערב כרגע השוק המתאזן. האינפלציה אינה סלחנית, ופופוליזם זול יעלה לנו ביוקר
- 29.צחי 03/03/2023 02:33הגב לתגובה זואף אחד לא מופסד שם הם מורווחים עשרות אחוזים על עליית ערך שיוותרו על על עליית הערך נוותר להם על עליית ריבית מחירי הדירות עלו בגלל הריבית הנמוכה עכשיו הם רוצים לאכול את העוגה ולהשאיר אותה שלמה גם עליית מחיר וגם לא לשלם ריבית......
- 28.יפה נכתב (ל"ת)ישראלי 03/03/2023 02:27הגב לתגובה זו
- 27.הרב בריח 03/03/2023 02:13הגב לתגובה זוולהנות מרווח מטורף, לחכות שנה שנתיים ולקנות את אותה דירה ב 30% פחות או לחכות שהבנק ידפוק בדלת עם שוטרים מאחוריו. עכשיו זה הזמן למשפט ראשון זוכה, אחרון בוכה...
- 26.אמיר 03/03/2023 01:56הגב לתגובה זומי שלא קנה לא יקנה אבל מי שכן קנה ישכיר את הדירה שלו במחיר יקר יותר דבר שיוסיף שמן לאינפלציה לכן יש הגיון רב להחריג את מי שכבר נטל משכנתא.. מבין?
- 25.רמי 03/03/2023 01:53הגב לתגובה זוטענה אוילית כי מי שלא קנה דירה מסבסד את מי שכן קנה, איך בדיוק? מי שקנה שילם מס רכישה, מע"מ על הדירה, ועוד היטלים שונים. תחשוב על מה שאתה כותב ...
- תחשוב שוב. נתנאל צוד 03/03/2023 09:02הגב לתגובה זוכל מי שלא קנה דירה בעצם שילם במסים הרבה כסף סתם למי שכן קנה. המסים שלו סבסדו את השירות הללו שהמדינה מבזבזת עליהם עשרות מיליארדי שקלים
- 24.בת אל 03/03/2023 01:33הגב לתגובה זויש לעצור את מעשי העושק של ההנהגה החרדית לחייב לימודי ליבה.
- שמעון 03/03/2023 09:03הגב לתגובה זוזה רק לא קשור לכאן. פה הוא נתן דוגמה שלסבסד רוכשי דירות זה ממש כמו לסבסד דירה לזוגות צעירים
- 23.ברק 03/03/2023 01:15הגב לתגובה זוכתבת נכון, אבל ממשלה פופוליסטית תעשה מה שצריך לעשות כדי להשאיר את הציבור (שפשוט לא מבין) מרוצה
- 22.חגי 03/03/2023 01:14הגב לתגובה זוהאינפלציה נגרמה אך ורק מגורמים חיצוניים דהיינו מצד ההיצע ולא מהביקוש. המטרה של הריבית שעלתה היא בסך הכול למנוע פער ריביות שיגרום לשינוי במט"ח. נגיד שקרן.
- קוראת ומשקיעה 03/03/2023 16:29הגב לתגובה זוהבעיה היא שהעלאת ריבית זה כלי שלא מבחין בין תוצאות שאתה רוצה לראות לבין כאלה שאתה לא רוצה (למשל ירידה בפעילות הכלכלית כי יקר יותר להשיג הלוואות). וזה כלי שפוגע בביקושים כאשר הבעיה העיקרית בארץ בנושא דיור היא בצד ההיצע - לכן גם הנגיד וגם כלכלנים אחרים התנגדו במשך שנים להעלות את הריבית כדי להשתלט על מחירי הדיור והצביעו על אזלת ידה של הממשלה לשחרר חסמים בצד ההיצע. * לגבי הסיפור של פער ריביות ומט"ח זה לא עובד כמו שאתה חושב כבר הרבה זמן.
- 21.אנונימי 03/03/2023 00:37הגב לתגובה זומחיר למשתכן זה לא מתנה לקבוצת זוכים בקזינו על חשבון הציבור, חלק זכרון במליון שקל (הגרילו דירה במרכז הארץ) וחלק זכו במאתיים אלף ש״ח- דירה בפריפריה. הרוב לא זכו בכלל והציבור משלם….
- 20.האשם המרכזי בעליית הריבית (ל"ת)נתניהו 02/03/2023 23:08הגב לתגובה זו
- 19.ליאור 02/03/2023 23:07הגב לתגובה זוחבורה של ילדים בכיינים שקפצו מעל הפופיק הייתם גדולים מספיק כדי לקחת הלואות של מיליון וחצי שקל מהבנק - תתמודדו עם התוצאות או שתמכרו את הבית
- חגי 03/03/2023 01:22הגב לתגובה זוומה? יגורו בשכירות ויישלמו 7000-8000 שח?איפה תמצא דירה נורמלית באיזור סביר בפחות מ 1.6-1.8?
- לולן 03/03/2023 09:56אתה אני מבין שייך באופן טבעי לצד הנורמלי.זה שדורש שיתנו לן.
- 18.איש חכם 02/03/2023 23:01הגב לתגובה זוכשנתנו לי את ההלואה, הבנק קיבל אותה בריבית אפסית. למה שאני אשלם עכשיו יותר? בגלל שהריבית עלתה?! עלתה למי שעכשיו לוקח.
- 17.סתם אחד 02/03/2023 22:55הגב לתגובה זוכמה שטויות בכתבה אחת!!!!!!הנגיד רוצה להרוג את האינפלציה כשהוא הורג בדרך את כל המעמד הנמוך והבינוני!!!מה עם כל המשפחות שקורסות?! מה עם המשפחות שיאבדו את הבית שלהן?!מה נעשה? נפסיק לאכול? נפסיק לקנות תרופות? כל משפחה שמרוויחה פחות מ-25,000 ₪ לא סוגרת את החודשרוצה להפחית אינפלציה תכביד על אלה שיש להם כסף והרבה!!!!!!תעלה מס הכנסה בצורה משמעותית על מי שמרוויח 30,000 להם לא יהיה חסר כסף לאוכל אבל יש הרבה מאיפה לקצץ בהוצאות!!!!! לנו לא!!!!!מתעשרי ההייטק מביאים לאינפלציה בעקבות משכורות העתק שלהם ולכן יש להכביד עליהם מיסים כדי להקטין את הצריכה שלהם ולא את הצריכה של אלה שבקושי שורדים!!!!!!בקיצור-רוצים להפחית אינפלציה תכבידו על העשירים ולא על כלל האוכלוסיה!
- חגי 03/03/2023 01:34הגב לתגובה זוכמה דיסלייקים? זה מצחיק שכנראה מי שקורא עיתונות כלכלית הוא במעמד גבוה. כול המגיבים נגד נוטלי המשכתאות כנראה לא היו רעבים אף פעם בחייהם.
- מישהו שכן מבין 02/03/2023 23:25הגב לתגובה זואינפלציה גבוהה הורגת לך את כל הכסף. אין דרך אחרת להוריד אינפלציה . לא תפסיק לאכול ולא יקרה לך כלום אם לא תהיה לך דירה. להיפך - תמכור אחרי כל העליות ותרוויח ואז יהיה לך מלא כסף פנוי
- עומר 02/03/2023 23:21הגב לתגובה זובלי העלאת הריבית , שער הדולר היה מגיע ל 5 שח ואז היתה כאן קטסטרופה. הריבית הנמוכה הפכה את יזמי הנדלן למליונרים ואת אזרחי ישראל לעניים. בלי העלאת הריבית היינו במצב קטסטרופלי. צריך העלאות נוספות לרסן את האינפלציה
- ציקי 02/03/2023 23:06הגב לתגובה זובמקום לדרוש מכל העולם ואישתו להציל אותך לא יותר פשוט למכור את הדירה?
- 16.דרכו של עולם 02/03/2023 22:49הגב לתגובה זולמי אתה מסביר את זה, למרוקאים של מרכז הליכוד, דמתפרנסים בעיקר מנדלן, או לפרזיטים של שס ויהדות התורה שקונים דירות בטבריה ובערד? כשלא עובדים גם 500 אלף לדירה זה הרבה. פוליטיקאים רוצים מחיאות כפיים, צמיחה. צדק פחות מעניין אותם. זו דרכו של עולם דמוקרטו- קפיטליסטי
- למה לא? 03/03/2023 08:09הגב לתגובה זומשוגעים. אני מכיר לא מעט אנשים שסידרו בנכסים את הילדים מלא מלא, ועכשיו מתחילים לסדר את הנכדים, והשוק מאד נוח. עד שיתעורר עדר הכבשים ויבין ששוב עבדו עליו ורק רצו להושיב אותו על הגדר יעבור זמן ואנשים עושים עסקים יפים בשקט בשקט.
- תגובה של גזען (ל"ת)חאמיד 03/03/2023 08:04הגב לתגובה זו
- 15.הרפורמה המטופשת תעלה כת הפריים (ל"ת)נתניהו אשם 02/03/2023 22:39הגב לתגובה זו
- מה קשור נתניהו? 02/03/2023 22:43הגב לתגובה זומאיפה השטויות האלה על נתניהו. אתה שונא אותו ולכן כותב מפוזיציה. אבל מה לעשות שהריבית עלתה כשלפיד היה ראש הממשלה!!!
- אנונימי 03/03/2023 06:06הרפורמה מעלה את החשש, ולכן השקל נחלש. כדי שהשקל יהיה אטרקטיבי בנק ישראל צריך לגלם את הסיכון להשקעה בארץ באמצעות העלאת ריבית.
- 14.דני 02/03/2023 22:23הגב לתגובה זומי שקנה דירה ולא אכפת לו מהמחיר כי הוא רוצה ארבע קירות, האג'נדה הפסיכולוגית של השוק היא מציאות, הדרך של הציבור לקבל אותה היא העיוות האמיתי כי מלכתחילה מדובר בכסף/הבלוף הגדול ביותר בעולם. היתה כתבה מעניינת בחודשים האחרונים שדיברה על מנהלי השקעות צעירים שלא חוו מפולות/אינפלציה/מיתון והרציונאל של משקיעים שנכוו קשה מנפילות, לדעתי גם שוק הנדל"ן יעבור מפולת כי זו סופה של כל בועה.. מקווה שהבנק יואיל בטובו להציע לי משכנתא ואולי אקבל גם מחירים ראויים ובעז"ה השקל ישאר יציב ונאמר אמן!
- 13.חד משמעית - יופי של כתבה! (ל"ת)מני 1 02/03/2023 22:19הגב לתגובה זו
- 12.כל שקל ריבית כבר גולגל ויגולגל במלואו על השוכרים! (ל"ת)אורנה 02/03/2023 22:18הגב לתגובה זו
- הדירה שלך תעמוד ריקה 03/03/2023 08:49הגב לתגובה זוחחחחחח חי בסרט
- דניאלה 03/03/2023 08:07הגב לתגובה זובעיה שלך שאתה ממונף
- 11.המריח ממורמרים 02/03/2023 22:11הגב לתגובה זוזוגות צעירים רוצים דירות 5 חדרים מרפסת חניה ,זה עולה הרבה ,.תסתפקו בשני חדרים דירה ישנה ,.פחות כסף פחות חוב ,.מי שהיה לא אחראי שיחכה לצינור
- 10.כל מילה נכונה בכתבה (ל"ת)עירית 02/03/2023 22:03הגב לתגובה זו
- 9.צודק 02/03/2023 22:00הגב לתגובה זומישהו הצמיד לכם אקדח לקחת משכנתא עם ריבית משתנה? לא זוכר בכי כזה כשהרבית הייתה ברצפה. היא משתנה, זנ הקטע שלה... בעיה שלכם. קחו אחריות ותתמודדו.
- 8.מנש 02/03/2023 21:42הגב לתגובה זוהארץ ולקצר את זמן קבלת היתר בניה,לשווק יותר קאקעות הן לבתים צמודי קרקע והן לבניה רבויה בנין ובנין ולא מתחמיםמכדי שישתתפו גם אנשים פרטיים ולא רק חברות .
- אנונימי 03/03/2023 04:43הגב לתגובה זוכדי שלא נחייה בבטון, בפקקים וביוקר מחייה
- 7.רון גל 02/03/2023 21:25הגב לתגובה זובפסח לא יהיה מקום להכניס סיכה בנתנב"ג. זה אומר שלישראלים תמיד יש שומנים של כסף ואיכשהו תמיד מצליחים להוציא אלפי שקלים לטיול שכזה.
- היי טקיסט 02/03/2023 22:02הגב לתגובה זומה
- ביי! תמסור ד"ש (ל"ת)בן 02/03/2023 23:06
- אל תחזור , לא צריכים אנארכיסטים כמוך (ל"ת)אורי 02/03/2023 22:17
- 6.אלי 02/03/2023 21:23הגב לתגובה זומכרתי את הנכס בזמן, הכל מושקע בקרנות כספיות ופקדנונות, עושה כבר 4-5%, זה מצויין
- אחד העם 02/03/2023 22:02הגב לתגובה זוגם אם אתה חכם ומרוייח זה מצויין אנשים באמת לא ידעו מה הם חותמים וכמה מינוף זה מסוכן המדינה בהחלט מרוויחה ראשית ממחירי הדיור ומהצב שנוצר כן בשני עשורים אחרונים. לא אומר שהפתרון זה שהמדינה תחלץ אנשים אבל כן לחקור את כל מי שדאג להריץ נדלן ודחף משכנתאות בסיכון גבוה.
- אלי 02/03/2023 22:39כרגע אפשר למכור עם רווח, אז אני לא דואג למי שקנה. בעוד שנה כאשר הנדלן ירד ב25% והם ימחקו את ההון העצמי כי לא מכרו בזמן, בהחלט יהיה להם קטסטרופה... אבל עדיין לא מאוחר כדי למכור ולהחזיר את הגלגל אחורה ללא נזקים
- 5.ומחיר למשתכן זה לא מתנה לזוכים בלוטו אותה כולנו ממנים כולל מי שלא זכה ואחרים וגם יש זוכה במאתיים אלף בפריפריה וזוכה במרכז במליון (ל"ת)02/03/2023 21:14הגב לתגובה זו
- ליאור 02/03/2023 21:34הגב לתגובה זוויתר משתיים…
- 4.חלק מהם ימכרו בעצמם, חלק מהם יאבדו את הדירה לכונס 02/03/2023 21:05הגב לתגובה זוחלק מהם ימכרו בעצמם, חלק מהם יאבדו את הדירה לכונס הנכסים. כוחות השוק יעשו את שלהם. שיעור מימושי הדירות בישראל הוא נמוך, אנשים מוצאים דרך להגדיל את ההכנסה כשצריך
- 3.משה 02/03/2023 21:02הגב לתגובה זונתנאל אתה שוכח שללוקחי המשכנתאות תמיד היתה אופציה של ריבית יותר גבוהה ופחות סיכון( מסלול ריבית קבועה לא צמודה) אבל בחרו במסלול שנראה באותו זמן כזול עם סיכון רב.
- כתבתי על זה לא מעט לאחרונה. אבל אתה צודק. הוספתי פסקה (ל"ת)נתנאל אריאל 02/03/2023 21:18הגב לתגובה זו
- 2.אנונימי 02/03/2023 20:59הגב לתגובה זוכתבה מעולהוהייתי מוסיף שמי שקשה לו לעמוד בהחזר החודשי שימכור את הנכס ויחזיר את המשכנתה
- בהחלט. זכרתי שכתבתי. הוספתי גם מילה על כך (ל"ת)נתנאל אריאל 02/03/2023 21:55הגב לתגובה זו
- 1.מני 02/03/2023 20:59הגב לתגובה זוביטן מספר לנו שהנגיד שלנו מעלה ריבית בגלל שבארה''ב מעלים ריבית .... ושצריך להתחשב בנוטלי המשכנתאות שייאלצו למכור את ביתם . וסמוטריץ' מוסיף שמן למדורה. מה אפשר לצפות אחרי זה מנוטלי המשכנתאות ?
