מניית ריט אזורים ליוי
403.2
0.12%
נכון ל: 03/04/2025
- 5.55%
- -22.99%
- -5.9%
- 395,225
- הפסד
חדשות ריט אזורים ליוי
הפניקס ומור רוצים להפחית את דמי הניהול במגוריט - מה יקרה למניה?דמי ניהול של 25 מיליון שקל בשנה מושכת חברת הניהול במגוריט בשליטת ארז רוזנבוך; דמי הניהול אומנם הופחתו לפני שנתיים, אבל בהינתן המודל הבעייתי של קרנות הריט למגורים, דמי הניהול צריכים להיות צנועים יותר; על המשבר הגדול בקרנות האלו, ומה יביא את האפסייד?
דוחות אזורים Living: רווח משיערוכים שמקפיץ את דמי הניהול ל-5 מיליון ש'רווח נקי של 67 מיליון שקל שנובע משיערוכים שקיזזו הפסדים תפעולים, FFO שלילי של 1.3 מיליון שקל והכנסות מהשכרת נכסים בגובה 11.6 מיליון שקל; שיטת התגמול הייחודית של קרנות הריט בארץ, שנקבעת לפי ערך נכסים, הבטיחה לחברת הניהול תגמול של 5.3 מיליון שקל
דוחות מגוריט: FFO שלילי, דמי ניהול של 20.5 מ' שקל ורווחי שיערוךדמי הניהול של מגוריט מגיעים ל-0.712% משווי הנכסים (מלבד אופציות) על 2 מיליארד השקל הראשונים ולאחר מכן 0.6%, כך שעליית השווי מועילה בעיקר למנהלים ופחות לבעלי המניות, שבקרן ריט אמורים ליהנות מתשלומי השכירות השוטפים. הרווח מדמי השכירות בשיעור שנתי היה 29.1 מיליון שקל בלבד, מעט יותר מדמי הניהול שגבו המנהלים
דוחות מציג דף 1 מתוך 4