שבוע לפני סגירת העסקה: קרן הריט הקנדית מסרבת למיזוג עם החברה הבת של גזית גלוב

יומיים אחרי שהודיעה חברת גזית גלוב, על כוונת החברה הבת FCR הקנדית להכפיל את אחזקותיה בקרן הריט הקנדית Allied, נראה כי העסקה שתוכננה להיסגר בשבוע הבא מוטלת בספק בשל התנגדותה של Allied.

כזכור FCR רכשה בתחילת השבוע ממשקיעים מוסדיים כ-1.8 מיליון יחידות, המהוות כ-6% מהון המניות של אלייד. זאת, במסגרת עסקה שלא במזומן, אלא באמצעות החלפת מניות, לפי יחס של 0.81 מניות של FCR תמורת יחידה אחת של אלייד. עם השלמת הנפקת המניות, שצפויה להתבצע ב-17 בפברואר 2009, תגיע FCR להחזקה של כ-11% ב-Allied ותהפוך לבעלת המניות הגדולה בקרן הקנדית. FCR.

allied מחזיקה ומנהלת פורטפוליו משרדים ושטחי מסחר באזורים אורבאניים הכולל כ-75 נכסים הבנויים על שטח של כ-5.5 מיליון sf (למעלה מחצי מיליון מ"ר) המרוכז בעיקר באזורים טורונטו ומונטריאול, ברובו בסמיכות לנכסים של fcr. בדומה ל-fcr, היא מחויבת לשמירה על תקני ה- leed, בנייה ירוקה, בפעילות הפיתוח שלה. שווי השוק של allied הינו כ-372 מיליון דולר קנדי והיא מחלקת שנתי של 1.32 דולר קנדי למניה על בסיס חודשי.

נראה כי הסיבה לסירוב היא ההערכה של בתי השקעות קנדיים, כי המיזוג בדרך של החלפת מניות, מתבצע במחיר נמוך מדי. רכישת המניות אמורה הייתה להתבצע לפי המחיר הממוצע בחמשת ימי המסחר האחרונים של fcr, כלומר 14.23 דולר קנדי.

יצויין כי במהלך שנת 2007 גילתה FCR עניין במיזוג עם חברת Sterling Centercorp, אולם בסופו של דבר העסקה לא יצאה לפועל.