סקר יד2: הרצליה המבוקשת ביותר בחיפוש דירות לקנייה; היכן הכי כדאי להשקיע בנדל"ן?

הרצליה היא העיר האטרקטיבית ביותר בארץ בחיפוש דירות למכירה, כך עולה ממחקר שערכה יחידת המחקר של אתר יד2 לכבוד וועידת הנדל"ן של מרכז הבנייה הישראלי המתקיימת במלון מרידיאן בים המלח. במקום השני מדורגת גבעתיים, אחריה חיפה ובמקום הרביעי תל אביב.

בחיפוש אחר דירות להשכרה מובילה העיר אשדוד ואחריה תל אביב, הרצליה, ירושלים וחולון. יצוין כי עכו היא העיר המובילה בארץ בתשואה משכירות (5.5%) ומייד אחריה השכונות הדרומיות של אשקלון (5.2%), טבריה (5%) ואשדוד (4.8%). תל אביב מדורגת במקום ה-17% עם 3% וירושלים במקום ה-13 עם 3.3%.

עכו ורחובות רשמו את עליית התשואה הגדולה ביותר בשנה החולפת (0.5% עלייה) ואחריהן אשקלון עם 0.3% עלייה ורמלה עם 0.2%. מנגד, הערים חיפה, הוד השרון ותל אביב רשמו ירידה של 0.3% בתשואה ואילו כרמיאל רשמה צניחה של 0.7%.

העיר היחידה שרשמה ירידת מחירים בשנה החולפת לפי המחקר היא נס ציונה (2%-) בעוד חיפה וכרמיאל רשמו את העלייה החדה ביותר של 12% ו-15% בהתאמה. המחירים בתל אביב עלו ב-9% וברמת השרון ובהרצליה ב-7%.

ובחיפוש אחר דירות חדשות מדורגת פתח תקווה עם 5.8% מהחיפושים ואחריה תל אביב עם 5.6%, ראשון לציון עם 5.1% וחיפה עם 4.7%. פרויקט הבנייה אותו חיפשו הכי הרבה גולשים הוא סמרט במצליח של חברת אופק בטאן ואחריו אשדר בוכמן במודיעין.