רשות המסים רודפת אחרי משכירי דירות שמעלימים מס; מה העונש על העלמה?
350 אלף איש מחזיקים 2 דירות ומעלה, מתוכם 55 אלף מחזיקים 3 דירות ומעלה. יש גם כאלו שמחזיקים 10 דירות ומעלה, יש גם כאלו שמחזיקים מעל 20 דירות. כמות המדווחים על שכר דירה נופל משמעותית מ-350 אלף איש, וזה הגיוני משתי סיבות עיקריות – ראשית, לא כל הדירות מושכרות. יש גם כאלו שנותנים לבן משפחה לגור בדירה; שנית – חלק גדול מהדירות האלו לא מגיע לף הדיווח לצרכי מס הכנסה – 5,000 שקל (ורף הדיווח יעלה כאמור בקרוב משמעותית).
אבל, הבעיה היא לא עם אלו שלא מדווחים בגלל שלא הגיעו לרף הדיווח, הבעיה שיש המונים שלא מדווחים למרות שעברו את רף הדיווח. השוק מלא במשכירים שמעלימים מס וזה מקומם כי שיעור המס על הכנסות משכר דירה הוא במקרים רבים אפס וכאשר יש מס הוא בשיעור נמוך במיוחד (הרחבה כאן על שלוש שיטות לתשלום מס, כולן עם מס נמוך במיוחד)
רשות המסים ומשרד האוצר מנסים להגיע למידע ונתונים דרך חקיקה שתחייב משכירים לדווח על הכנסות שהם מקבלים מדמי השכירות, גם אם אין חבות מס. ככה הם רוצים להגיע ולמידע מפורט וככה הם משוכנעים שיצופו אלפי מקרים של העלמות מס. אבל, כל פעם מחדש, השרים מונעים את הדרישה הזו מצד משרד האוצר. ההתנגדות של השרים – לרוב שרי המשפטים והשיכון והבינוי היא בתירוץ שזה יסרבל את תהליך ההשכרה הקיים כעת, ידרוש עוד בירוקרטיה ויגרום בסופו של דבר להעמסת העליות הבירוקרטיות האלו על השוכרים.
- כל הכותרות
אבל, רשות המסים יכולה וצריכה לפעול נגד מעלימי המס דרך מידע גלוי ובכל מידע שמגיע אליה. רשות המסים מגיעה למידע על חלק משמעותי מהציבור שמחויב בהגשת דוחות (עסקים, בעלי עסקים, בעלי שליטה ועוד) וכן יש לרשות תיעוד ומידע על הוצאות של אנשים – רכישת רכבים, טיסות, נסיעות. רשות המסים יודעת לבדוק סבירות של הכנסות, ויודעת לעלות על מצבים תמוהים שמעלים שאלות כמו – מאיפה הכסף? אנשים שמבזבזים 40 אלף שקל בחודש ומשתכרים 10 אלף שקל, זו נורה אדומה.
יש רבבות ואפילו מאות אלפים שנופלים במבחני הסבירות האלו. רשות המסים פונה אליהם ומבקשת-דורשת דוחות על מקורות הכנסה. מכאן, מתחילה ביקורת שבסופו במקרים רבים, מתגלים וצצים הכנסות לא מדווחות, הרגבה מהן הכנסות משכר דירה.
העלמת מס, חשוב להזכיר, היא עבירה במישור הפלילי והחקירות של רשות המסים, הממוקדות בכאלו שיש להם יותר מדירה אחת, הביאו לחקירות ומעצרים רבים. זה על אש קטנה כשאחת לשנתיים יש סוג של מבצע ורשות המסים "מסתערת" על התחום.
חוקרי המס איתרו בדרך הזו העלמות מס של מאות מיליוני שקלים. השאלה אם עברייני המס נענשים? האמת שלא בטוח שזו הענשה מספקת. למרות שמדובר בעבירה פלילית, ברוב המקרים זה נגמר בסוג של כופר שמשמעותו תשלום קנס מעבר לתשלום המס. הכופר זה מנגנון של רשות המסים לסגור תיקים מהר שלא במישור הפלילי ולהעשיר את הקופה. בכמה? כשמס הכנסה רואה שמולו "אנשים נורמטיביים" זה קנס נסבל. במקרים נדירים מדובר על כופר גדול מאוד או על הליך פלילי. במילים אחרות, במקרים רבים מעלימי המס משלמים מחיר יחסית נמוך על העבירה שלהם.
בפועל, אגב, גם העלמות הכנסות של מיליון ו-2 מיליון שקל נופלים לקטגוריה של כופר. מדובר על העלמת מסים של 200 אלף, אפילו 500 אלף שקל ומעלה. לא עבירות זניחות. ובכלל – הרוב הגדול של המקרים גם לא מגיע להסדר כופר. כאשר במס הכנסה רואים שהעבירה – העלמת הכנסות והעלמת מס לא נמשכה שנים רבות, שהסכומים לא גבוהים ושהמשקיעים שיתפו פעולה, אז מוצע להם פתרון בהליך האזרחי.
בהליך זה הם משלמים את המס, לפעמים קנס (לא משמעותי מדי), וחוזרים לחיים הרגילים שלהם, כאילו כלום לא קרה. סליחה, טעינו, הכל בסדר. זה הרוב הגדול. בפועל תיקים בודדים מגיעים להליך פלילי, מאות בודדות מגיעים בשנה להליך של כופר ואלפים רבים מאוד נסגרים בהליך אזרחי. הגיע הזמן להחמיר את הענישה. אחרי הכל, זה כסף שנלקח מהקופה של כולנו, וכאמור – מדובר בתשלום מס נמוך במיוחד. כלומר, גם ככה, ויתרו למשכירי הדירות לעומת כל נכס אחר והם משלמים מס נמוך, אז את המס הנמוך הזה אתם גם לא משלמים?
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
43.אפרופו מסמרסל 01/02/2023 09:37הגב לתגובה זו1 0למה אין נקודות זיכוי בגין שכירות דירה ילדים סטודנטים . אני גרים בשכירות ויש גם ילדה סטודנטית שצריכה את עזרתה . זה ממש לא פשוט אז אם לוקחים מס למי שיש דירה נוס9ת מן הראוי להוריד מס למי שאין דירה . חלאס עבדים היינו??? מסתבר שעדיין . הגיע הזמן לצדקקקקסגור
-
42.10% למעשה הם 25% כמו בבורסהחץ 21/01/2023 15:39הגב לתגובה זו2 0כשמוסיפים את השיפוצים ,הייעוץ המשפטי,את אי יכולת להשכיר באופן רציף.סגור
-
41.דירה ראשונה ויחידה צ"ל פטורה ממסאאא 12/01/2023 20:40הגב לתגובה זו2 0למשפחת ישראלי דירה אך המשפחה גדלה ועל כן משכירים אותה ב 6000 שקל ושוכרים גגולה יותר ב 8000. זו דירה יחידה של של המשפחה , מדוע שישלמו מס על הדירה המושכרת? לא הוגן ולא הגיוני. השכרת דירה יחידה צ"ל פטורה ממס. כל מי שיש לו יותר מאחת בהחלט צריך לשלם מס על השכרת דירה שנייה ומעלה.סגור
-
40.הדג מסריח מהראשגולדפינגר 25/12/2022 17:37הגב לתגובה זו5 0דרעי מעלים מיסים במיליונים ומקבל מאסר על תנאי, - מסקנה: מי שמשלם מיסים כחוק פרייר.סגור
-
דרעייוסי 10/01/2023 20:04הגב לתגובה זו2 0דרעי מקבל על תנאי.וממונה גם לשר..סגור
- טען עוד
-
39.אותי דפקו...את קורפולוג החרדי עשו שרהדר מוכתר 24/12/2022 23:09הגב לתגובה זו2 0מעניין למה רשות המסים לא בודקת את החרדים??סגור
-
38.שר האוצר הורשע בהעלמת מיסים. למה שאנחנו נשלם? (ל"ת)דודו 24/12/2022 22:59הגב לתגובה זו4 0סגור
-
37.זיכוי של 10% לשוכריםשוכר שידווח כל עסקה מעל 5000 ש״ח יקבל מהמדינה סיכו 24/12/2022 19:36הגב לתגובה זו2 1שוכר שידווח כל עסקה מעל 5000 ש״ח יקבל מהמדינה סיכוי של 10%סגור
-
36.זה לא נכון, רוב בעלי הדירות משלמים כחוקמנור 24/12/2022 14:07הגב לתגובה זו4 0וזה ממש כסף קטן עבור המדינה, אם באמת רוצים יותר מס, הייתי מעלה באחוז אחד את המס על הבנקים, שמרוויחים בכל רבעון 2 מיליארד שקלסגור
-
35.למה שנשלם לחרדים?? כתב טיפש! (ל"ת)זרובבל 24/12/2022 13:42הגב לתגובה זו2 1סגור
-
34.שיתנו לשוכרים אפשרות לדווח על המשכיריםג'וני ההולנדי 24/12/2022 12:47הגב לתגובה זו2 1שוכר שמשלם יותר מ5K שיוכל לברר באתר רשות המיסים האם במשכיר מדווח על ההשכרה. זה יהיה מנוף לחץ משמעותי של השוכרים על בעלי הדירות.סגור
-
על חוק הגנת הפרטיות שמעת? (ל"ת)אחד שאכפת לו 01/02/2023 10:35הגב לתגובה זו0 0סגור
-
33.דיבורים לא לעיניןרוסלן 23/12/2022 20:58הגב לתגובה זו1 0יש צורך להשוות מסים על כל פעילות שמייצרת הכנסה. מזכייה בפיקדון בבנק אתה צריך לשלם 25% מההכנסה מהשכר בעבודה, אנחנו משלמים בין 15 ל-35% בהתאם למשכורת. מס על השכרת דירה 10% (מ-7000 השקלים הראשונים אין מס - החוק החדש). הדבר מוביל לעיוותים בכלכלה ומכאן לסדר העדיפויות של השקעות הון. ברור שהאנשים שמנהלים את המדינה והכלכלה הם לא אנשים עניים והם בעלי בתים. הם מעוניינים בעיוותים הללו ובמחירי הדיור הגבוהים. בקיצור, אין צורך בתוכניות להוזלת עלות הדירות לצעירים. יש צורך להקים ריבית ריאלית כוללת (כעת היא גבוהה) על המאשנט ומענקים אמיתיים לבניית דירות להשכרה. שום דבר לא מסובך, רק מהאנשים שמקבלים את ההחלטות האלה צריך לשלול עניין אישי. זו הבעיה העיקרית של חברה מתורבתת, כולל שלנו.סגור
-
32.שהחרדים יתגייסו לצהלעמי 23/12/2022 20:27הגב לתגובה זו3 3מדינה בפשיטת רגלסגור
-
31.שיורידו מיסים קודם כלשלומי 23/12/2022 18:08הגב לתגובה זו1 2יוקר המחיה גורם לאנשים לעשות השלמות שכר קודם כל שיורידו מיסים המיסים במדינה שלנו אכזריים לא נותנים לאנשים לגמור את החודש כל המצטדקים למינהם על מי אתם מתנשאיםסגור
-
30.מס לא הוגןאיציק 23/12/2022 17:49הגב לתגובה זו7 3יש הרבה אנשים שמשכירים את הדירה שלהם ושוכרים דירה אחרת במקום אחר, למה שישלמו מס על הדירה שהם משכירים אם לא מכירים להם בהוצאה של הדירה שהם שוכריםסגור
-
29.שוכר דירה שמשכיר את דירתו חייב במס.זה אבסורד! (ל"ת)ARTICK19 23/12/2022 17:00הגב לתגובה זו10 1סגור
-
28.מיסים כדי לממן 32 שרים רובם מיותרים.. (ל"ת)סמי אסולין 23/12/2022 16:01הגב לתגובה זו4 2סגור
-
27.באוצר רק רוצים לקחת ולקחת כמה שיותר, כניראה שיש שם אנשים כמוך שאין להם רכוש!אמנון 23/12/2022 14:08הגב לתגובה זו0 4ירושלמים שרוצים שאם להם לא יהיה לאף אחד לא יהיה. הם כמו הרעים בסרטים מצוירים אם לנו לא יהיה לאף אחד לא יהיה!סגור
-
26.במדינות אחרות נותנים פתור ממס למשפרי דיור!עוזב 23/12/2022 14:06הגב לתגובה זו2 1אם אנשים יעברו לדירות יותר יקרות זה יאפשר לזוגות צעירים לקנות דירות שהיתפנו במחיר סביר.אבל באוצר רק רוצים למקסם את ההכנסות ממיסים.סגור
-
25.להעלות את המס על שכר הדירה משמעותיתשמוליק 23/12/2022 14:00הגב לתגובה זו2 6העלאת שכר הדירה משמעותית במקום העלאת ריבית שממנה כולם נפגעים, בדגש לאלה שבלית ברירה לוקחים משכנתה גבוההסגור
-
24.אין מה לעשות צריך לממן החרדים (ל"ת)בנצי 23/12/2022 12:30הגב לתגובה זו4 2סגור
-
23.צופות פני מפולתרשויות המס 23/12/2022 11:02הגב לתגובה זו1 0שתמחק הרבה מעלימים,וזה יבוא,לא לדאוג,הם לא דואגיםסגור
-
22.הרבה היו רוצים למכור את הדירה רק שיורידו את המס שבח ל10% ולא 25% כיוםרוני 23/12/2022 10:50הגב לתגובה זו4 2יעופו כאן דירות כמו זבל אני הראשון למכור.סגור
-
21.לא צריך דירות רק מניות בנקים והייטק אפל (ל"ת)עודד 23/12/2022 10:50הגב לתגובה זו3 6סגור
-
20.הם גונבים מאיתנו כל יום המדינה (ל"ת)אנונימי 23/12/2022 10:06הגב לתגובה זו1 0סגור
-
19.שילכו לבני ברק שם אין אחד שמשלם מסיםמכבי 23/12/2022 10:01הגב לתגובה זו16 8אלפי חרדים מחזיקים ביותר מ 2 דירות ולא משלמים מסים.כדאי שילכו אליהםסגור
-
18.הכסף נלקח אמנם מאיתנויאיר לפיד 23/12/2022 09:47הגב לתגובה זו6 3גם אם כולם היו משלמים מס מלא הכסף היה עובר לדתיים עבור מוסדות הדת המיותריםסגור
-
העביר לדתייםבן גוריון 23/12/2022 11:05הגב לתגובה זו6 1משה דיין העביר לוואקף את הר הבית,וכן הלאה בקטנה,לא במיכלסגור
-
17.שכירות כנגד השכרהאנונימי 23/12/2022 09:41הגב לתגובה זו10 1קודם שיפתרו את בעית השכרת דירה כנגד שכירת דירה אחרת , לא הגיוני. שאם אתה משכיר ושוכר אתה צריך לשלם 10% מססגור
-
16.פטוראנונימי 23/12/2022 09:36הגב לתגובה זו6 6בכלל ביזיון שצריך לשלם מס על הכנסות משכד מגורים כי מי שקונה נכס כבר שילם ועבר את כל הטרלול של מיסיםסגור
-
15.(ל"ת)אנונימי 23/12/2022 09:35הגב לתגובה זו0 0סגור
-
14.פטור ממס על הכנסות משכ״ד מגוריםאנונימי 23/12/2022 09:34הגב לתגובה זו4 9חוצפה ממדרגה ראשונה בכלל לגבות מס על הכנסה משכירות מגורים אחרי שמי שקונה שילם את כל המיסים המטורפים על קניית נכססגור
-
,צודק מעלימי המס המספסרים בדירות צריכים גם להדליק משואה (ל"ת)מנחםם 23/12/2022 12:52הגב לתגובה זו2 0סגור
-
13.בקיצור תמשיכו להעלים חחחהאי 23/12/2022 09:25הגב לתגובה זו1 0גם אם יתפסו אז לא נורא תשלמו קנסוןסגור
-
12.מס על השכרת דירותשלמה 23/12/2022 09:06הגב לתגובה זו11 0איך לצפות מאזרחים שישלמו כאשר שר השיכון המיועד מעלים?סגור
-
11.זה מס קנסאבי 23/12/2022 08:16הגב לתגובה זו5 3רוב ה"מעלימים" הם משפרי דיור הם משכירים את דירתם ושוכרים דירה גדולה יותר או במיקום נוח או מתאים יותר. על השכירות שהם משלמים אין הכרה , אבל על מה שהם מקבלים הם צריכים לשלם? זו חוצפה, אם לא גניבה (של המחוקק)סגור
-
10.תילחמו בפרוטקשן של הבדואים.8 23/12/2022 07:55הגב לתגובה זו18 0גיבורים על 5000 שקל של פנסיונר שמשכיר דירה. לכו לעזאזל.סגור
-
9.קנאיאבי 23/12/2022 07:52הגב לתגובה זו1 3עיתונאי עלוב אתה ..לך תחפש חייםסגור
-
8.אם חרדי פתור מגיוס למה אני צריך לשלם מיסים ?החיים 23/12/2022 01:17הגב לתגובה זו6 2כשאכיפת החוקים במדינה ישראל היא סקטורילית ופולטית ומי שיש לו כח פולטי משנה את החוקים לטובת המגזר שלו כל מי שמתחמק ממתשלום מיסים ושרות בצבא צודקסגור
-
7.תגיד אתה מקנא? רק מסתכל על מה שיש לאחרים ורוצה לקחת להםמוטי 23/12/2022 00:40הגב לתגובה זו0 4כאילו שהמדינה לא לקחה מספיק?סגור
-
6.אתה חתיחת אידיוט המדינה רק לוקחת על הדלק ועל המכוניתאלמור 23/12/2022 00:39הגב לתגובה זו0 3ועל המשכרת מה האינטרס שלך אתה דואג שלא יהיה מספיק בשביל לשלם לאברכים? מי אתה ומאיפה הצרות עין הזאת אין לך רכוש שאתה כל כך רוצה לקחת מאחרים?סגור
-
5.המדינה רק גונבת וגונבת ואתה רק דואד שהם לא גונבים מספיק (ל"ת)חיים 23/12/2022 00:36הגב לתגובה זו0 2סגור
-
4.תגיד מה יש לך רק רוצה שהמדינה תיקח יותר אתה עובד בשבילמוטי 23/12/2022 00:35הגב לתגובה זו1 2נערי האוצר שלוקחים לנו את הכסף בערמומיות ולא מתקצבים למנו שירותי בריאיות ראויים וחינוך כמו במערב בכיתות קטנות ורק מחלקים את הכסף לשרים תתביש לך סוציליט לוקח ממעמד הביניים ונותן למדינה. רובין הוד הופך, אתה מעודד את הגנבים (המדינה)!סגור
-
3.הם רוצים חובת דיווח מסיבה אחרות, הם נחשים ערמומים,אמנון 23/12/2022 00:31הגב לתגובה זו1 0לפי החוק גם כשאין חבות מס יש חבות מס במכירת דירה שהושכרה על הפחת על כל שנה קלנדרית שבה הדירה הושכרה ליום אחד לפחות, יש מס שבח על 2.5 אחוז משווי הדירה בעת המכירה או משהו דומה לזה לא מהוון לשנת ההשכרהסגור
-
2.אתה חי באספמיהאנונימי 23/12/2022 00:02הגב לתגובה זו0 1גם אם רשות המיסים תיגבה עוד 40 מליון שח איך בדיוק האזרח הקטן יהנה מזה? כסף של כולנו??? חי בסרטסגור
-
1.אין בעייהששון 22/12/2022 21:20הגב לתגובה זו11 6רק תתחשבו במי ששוכר במקביל דירת מגוריםסגור
-
למה?שחר 23/12/2022 07:35הגב לתגובה זו1 0מה ההצדקה לקזז?סגור
-
נכון מאוד. החוק מצריך תיקון לפני שמבצעים אכיפהחיימקה 23/12/2022 03:27הגב לתגובה זו4 3לא סביר שמי ששוכר דירה ומשכיר את שלו באותו מחיר או מעט יותר ישלם מס על הדירה שהוא משכיר. זה כמו לחייב מישהו שגר בדירה שבבעלותו לשלם מס על עצם זה שהוא גר בה.סגור
-
שידווח במסגרת מסלולמס שולי ואם הוא מפסיד הוא לא ישלם מסמס הכנסה 23/12/2022 12:49הגב לתגובה זו4 1הוא גם יוכל להזדכות על הוצאות שונות ומשונותסגור
