אם אתם שמעתם לא פעם את כל המונחים כמו, "הלוואת שפיצר", "הלוואת גרייס", או "קרן שווה" ואתם תהיתם על מה בכלל מדובר, במאמר הזה אנחנו נסביר לכם בצורה מאוד פשוטה את כל סוגי ההלוואות האלה. תחילה נתחיל בסוגי ההלוואות של גרייס. זוהי הלוואה מאוד מיוחדת אשר מאפשרת לקבל את הכסף בצורה מיידית ולהתחיל להחזיר את הכסף במועד אחר. קיימים כמה סוגים של הלוואות גרייס. הלוואת גרייס רגילה, זאת אומרת שגם הקרן וגם הריבית מוחזרות בסוף התקופה של ההלוואה באמצעות תשלום בודד. הלוואת גרייס רק לקרן, שזאת בעצם הלוואת הבלון, אומרת שהסכום של הקרן משולם באמצעות תשלום בודד בסוף התקופה של ההלוואה ,לעומת הריבית אשר משולמת החל מהרגע שלקחתם את ההלוואה באופן חודשי או אחת ברבעון. הלוואות גרייס אידיאליות בשביל יזמים ועסקים אשר הם בתחילת דרכם, כאשר כל אלה עדיין בלי שום תזרים מזומנים, בגלל שהן מעניקות תקופה של חסד עד למועד של ההחזר של ההלוואה. בדיוק על סוגי הלוואות נדבר במאמר הקרוב שניתן לקחת במדינת ישראל.

 

הלוואת בלון
זוהי הלוואה מאוד גמישה אשר בה אתם מקבלים את הסכום של ההלוואה באופן מיידי ומחזירים אותו במועד אחר, לפעמים אפילו שנה אחרי. מי שנותן את ההלוואה שזה הבנק או כל גוף פיננסי אחר, יוצר מן הפרדה בין ההחזר של ההלוואה לבין כל התשלומים הנלווים, ככה שבסופו של דבר גם הריבית וגם ההצמדה משולמים בכל חודש ואילו הסכום של ההלוואה במלואו מוחזר רק בסוף התקופה. סוגי הלוואות כאלה מתאימות במיוחד לאנשים אשר זקוקים לסכום מאוד מסוים בצורה מיידית ויודעים שבסוף התקופה של ההלוואה, יהיה להם  את המקור הכספי בשביל ההחזר שלה, כמו, קופת גמל, קרני השתלמות ,מכירות של נכסים ועוד כדומה. הלוואת בלון משמשת המון פעמים בשביל כל רוכשי הדירות להשקעה, בגלל שהם יוכלו להחזיר את הסכום של ההלוואה אחרי כמה שנים, בעזרת הדמי שכירות אשר יקבלו או באמצעות מכירה של הנכס.
 

הלוואות קרן שווה
סוגי הלוואות האלה מבוססות על החזר חודשי בעצם, שהולך ויורד בצורה תמידית כל חודש. בהלוואה כזאת אתם משלמים יותר בהתחלה של ההלוואה ,בגלל שההחזר החודשי על החשבון של הקרן הוא קבוע כמובן לכל האורך שלה וכמה שאתם מחזירים יותר מן הקרן, התשלומים על הריבית יורדים בכל חודש בהתאמה מלאה. שאלה חשובה נוספת היא מהי ריבית פריים? ריבית פריים מוגדרת בתור ריבית אשר אותה קובע בנק ישראל אחת בחודש פלוס אחוז וחצי. הריבית פריים משפיעה בצורה רבה על כל הסוגים של ההלוואות. חשוב מאוד להבין שמתי שאתם לוקחים הלוואה שהיא צמודה אל ריבית הפריים, הסכום של ההחזר אשר אותו אתם רואים בתחילה יכול להשתנות, בגלל זה מאוד חשוב לקחת את הנושא הזה בחשבון ששוקלים לקחת הלוואה.

 
רוצים לשמוע עוד על הלוואה בערבות המדינה? כנסו לאתר GLS פיננסים
הכתבה בחסות Aramapp בניית אתרים קידום פרסום.